Einfamilienhaus Grevelingen 41, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Dieses Mietangebot bezieht sich auf ein Einfamilienhaus in der Grevelingen 41 in Alphen aan den Rijn, gelegen im Stadtteil Oudshoorn. Es handelt sich um ein im Jahr 1971 erbautes Wohnhaus, das sich im Erdgeschoss befindet. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer und der Küche, was es für einen größeren Haushalt geeignet macht. Das Haus verfügt über das Energielabel C und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu vergleichsweise günstigen Energiekosten beiträgt. Die Immobilie wird über die Wohnungsbaugenossenschaft Woonforte angeboten.

Das Wohnzimmer misst 28 m² und bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die separat vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, eine für Häuser aus dieser Bauperiode typische Aufteilung. Die fünf Schlafzimmer haben angegebene Größen von 16, 12, 8 und 20 m² und bieten Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Nutzungen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Raum bietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereich.

Das Haus verfügt über einen Garten, der direkten Außenbereich auf Erdgeschossebene bietet. Es ist kein Balkon vorhanden. Der Garten bietet Platz zum draußen sitzen, Spielen oder Gärtnern. Dank der Solarpaneele und des Energielabels C ist das Haus im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen einigermaßen energieeffizient. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass sich die wichtigsten Wohnbereiche auf einer Ebene befinden, was den täglichen Nutzungskomfort erhöht.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 27,90 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 960,83 € ergibt. Woonforte übergibt das Haus gemäß den grundlegenden Standards für Sauberkeit, Intaktheit und Sicherheit, was bedeutet, dass Ausbauarbeiten wie das Entfernen von Tapeten, das Streichen von Wänden, Decken, Türen und Rahmen sowie das Verlegen von Bodenbelägen möglicherweise vom Mieter durchgeführt werden müssen. Oudshoorn ist ein Wohnviertel von Alphen aan den Rijn, einer Stadt im „Grünen Herzen“ (Groene Hart) der Niederlande mit lokalen Annehmlichkeiten und Verbindungen in der Umgebung. Die Kombination aus fünf Schlafzimmern, einem Garten, Stauraum und Solarpaneelen macht dies zu einem geräumigen und praktischen Familienhaus in einer etablierten Nachbarschaft.