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2401 HK (Alphen aan den Rijn - Nuovaweg)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Drieman Garantiemakelaars
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
166 m²
Volumen
732 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Front and back garden, east-facing, well maintained with paving and greenery, wooden shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Goudenregenplantsoen 66, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten
2404 EK (Alphen aan den Rijn)
1.450 €/ Monat
Teppichloses Zimmer zu Vermieten, Briljantstraat, Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
700 €/ Monat
Unmöbliertes Zimmer zur Miete Marsdiep, Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und verspielte Haus bietet einen schönen Blick auf die Wasserwege, privaten Parkplatz und Möglichkeiten für ein Homeoffice! Diese charmante Immobilie verfügt über hohe Decken und kleine Höhenunterschiede, die ihren Charme unterstreichen. Das im Jahr 2006 erbaute Haus bietet eine hervorragende Isolierung (Energieeffizienzklasse A) und hat von den oberen Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf die "Heimanswetering," sodass Sie Boote vorbeifahren sehen können.
Das Haus befindet sich in der jungen und kleinschichtigen Wohngegend von L'Universa, die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, komplett mit einem Spielplatz. Die Gegend grenzt an die "Heimanswetering" und den "Oude Rijn," ideal für entspannte Spaziergänge. In der Nähe bietet der Weteringpark einen großartigen Raum zum Spazierengehen, Fußballspielen, Skaten oder Spielen an den Wasserpumpen. Verschiedene Schulen befinden sich in der Nähe, und das lebendige Zentrum von Alphen aan den Rijn ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Einkaufszentrum "Herenhof," mit einer breiten Palette von Geschäften, ist etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und der Interliner nach Schiphol ist ebenfalls von dort aus erreichbar. Die Immobilie ist günstig gelegen für einen schnellen Zugang zur N11 oder N207, wodurch Städte wie Rotterdam, Utrecht, Den Haag und Amsterdam leicht erreichbar sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen angelegten Vorgarten mit einem privaten (teilweise überdachten) Parkplatz. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur mit Parkettboden empfangen, der zu einem modernen Stromkasten und einem großen Abstellraum führt, der eine ordentliche Küchenzeile und Platz für Waschmaschinen bietet. Eine Tür am Ende des Flurs öffnet sich zu einem großzügigen Raum von etwa 42 m², der durch die großen Schiebetüren lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Praxis- oder Büroraum, mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Ostgarten, der eine Holzhütte und einen Hintereingang umfasst.
Im ersten Stock führt eine feste Treppe mit Eichenstufen zur Galerie, wo Sie ein modernes WC und ein geräumiges Wohnzimmer im hinteren Bereich finden, das durch die Schiebetüren sowohl vorne als auch hinten hell und luftig ist. Das Wohnzimmer, das etwa 40 m² misst, hat eine Deckenhöhe von über 3 Metern, was das Raumgefühl verstärkt. Die fantastische offene Küche, die sich an der Vorderseite befindet, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für die Unterhaltung von Gästen. Die moderne Küche umfasst weiße Schränke und eine dunkle Steinoberfläche, mit eingebauten Geräten wie einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube (2023), Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle (2023), Quooker (2023), Kühlschrank (2023) und Gefrierschrank (2023). Eine große Schiebetür von der Küche führt zu einem geräumigen Balkon, ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während Sie die vorbeifahrenden Boote beobachten.
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über eine Galerie mit einem separaten Raum für die Zentralheizung und ein separates WC. Die Galerie ist dank eines Dachfensters mit natürlichem Licht durchflutet. Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer an der Vorderseite und ein geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite, alle mit glatten Wänden und schönen Holzböden. Das Badezimmer profitiert von Tageslicht durch ein großes Dachfenster und ist mit modernen Oberflächen ausgestattet, darunter ein Waschbecken, Designheizkörper, Dusche und Badewanne. Diese Immobilie ist über eine diplomatische Klausel für einen befristeten Mietvertrag verfügbar, da der Eigentümer ins Ausland zieht, was sie zu einer idealen Option für diejenigen macht, die eine temporäre Unterkunft suchen. Verfügbar ab dem 1. August 2025, beträgt die Mietdauer 12 Monate mit der Möglichkeit einer Verlängerung, abhängig von der Situation des Eigentümers. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat (exklusive Gas, Wasser, Strom, Telefon und Internet), mit einer Kaution von 5.500 € erforderlich. Die Immobilie wird möbliert und teilweise möbliert vermietet, wobei verschiedene Gegenstände gemäß der Inventarliste enthalten sind. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietvertrag wird erst endgültig, wenn beide Parteien ihn unterzeichnet haben.
