Familienhaus Oosterwold, Almere - Zu Vermieten

Dieses Familienhaus ist Teil einer nachhaltigen Wohnsiedlung namens De Kreekvelden, gelegen in Oosterwold, einem grünen und wasserreichen Gebiet zwischen Almere und Zeewolde. Die Nachbarschaft befindet sich in der weiteren Naturlandschaft des Flevopolder und ist darauf ausgelegt, eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu bieten. Das Einkaufszentrum Oosterwold, das einen Albert Heijn, Kruidvat, Action und Lidl umfasst, ist mit dem Fahrrad erreichbar. Almere Centrum und der Hauptbahnhof Almere sind ebenfalls innerhalb von 25 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Große Städte wie Amsterdam, Lelystad, Utrecht und Amersfoort sind über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A27 leicht erreichbar, sodass die Bewohner eine ländliche Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen können.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 98 m2 und verfügt über vier Zimmer. Das Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang, der zu einem Flur führt, der Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Einbaugeräten bietet. Vom Wohnzimmer aus ist der hintere Garten erreichbar, der einen separaten Holzschuppen umfasst und von einem gepflegten Zaun umschlossen ist. Eine separate Toilette befindet sich im Flur. Die erste Etage verfügt über einen großzügigen Flur, der alle Räume verbindet. Das große Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses, während sich zwei weitere Schlafzimmer auf der Vorderseite befinden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und einen Heizkörper. Ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist komplett aus Holz gebaut und mit Solarzellen und einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem Energielabel A+++ führt. Das Anwesen verfügt über einen ausgewiesenen Gemüsegarten von ca. 35 m2 am Rande des Projekts Kreekvelden, der vom Mieter gepflegt werden muss. Ein zugehöriger Parkplatz ist inbegriffen, ohne Mietgebühr für den Stellplatz selbst, jedoch fällt ein Servicekostenbeitrag von 8,30 € pro Monat an. Die monatlichen Servicekosten belaufen sich auf insgesamt 85,65 €. Das Anwesen wird als Rohbau vermietet, d. h. der Mieter ist für die Verlegung von Boden- und Wandbelägen verantwortlich. Es gelten einige Einschränkungen hinsichtlich des Bohrens in die hölzernen Innenwände, und einige Häuser sind mit Bildschirmen ausgestattet, um das mögliche Flackern der Windturbinen des Windparks Zeewolde auf der gegenüberliegenden Seite der A27 zu reduzieren.

Die Miete beträgt 1.575 € pro Monat und das Anwesen wurde 2024 erbaut. Der Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von einem Jahr abgeschlossen und dann auf unbestimmte Zeit verlängert, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat für den Mieter nach dem ersten Jahr. Das Mindestbruttojahreseinkommen für diese Immobilie ist auf das 45-fache der Monatsmiete festgelegt, was 75.103 € entspricht. Das Haus ist nicht für Studenten verfügbar und Bürgschaften Dritter werden nicht akzeptiert. Die Immobilie darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, und Mieter müssen sich bei der Gemeinde unter der Adresse anmelden.