Einfamilienhaus Holbeinstraat, Almere - Zu Vermieten

Dieses überraschend geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Holbeinstraat im modernen und ruhigen Wohnviertel "Tussen de Vaarten" in Almere. Es handelt sich um ein Reihenhaus aus dem Jahr 2003 mit einer Gesamtwohnfläche von 110 Quadratmetern. Die Lage bietet eine günstige Anbindung an diverse Einrichtungen: Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, dem Gesundheitszentrum Castrovalva, einem Albert Heijn Supermarkt, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie dem Stadtzentrum von Almere, Buitenmere und Doemere. Der Standort ist zudem beliebt aufgrund der Nähe zu den Autobahnen A6 und A27, die eine bequeme Anreise nach Amsterdam, Lelystad, Utrecht und in die Region Gooi ermöglichen. Das Objekt verfügt über das Energielabel A, ist vollständig gedämmt und durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit großem Flur inklusive Garderobenbereich, Zählerschrank, separatem WC, einer Treppe zum ersten Stock und einem Abstellschrank unter der Treppe. Das helle und großzügige Wohnzimmer von circa 30 Quadratmetern bietet einen Blick auf den Garten und ist mit der großen offenen Küche in der Mitte des Hauses verbunden. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. An der Vorderseite des Hauses befindet sich der Essbereich. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den nach Südwesten ausgerichteten Hintergarten, der über einen Hintereingang und ein hölzernes Gartenhaus verfügt. Der Garten ist 55 Quadratmeter groß, bei einer Tiefe von circa 11 Metern und einer Breite von 5 Metern. Der erste Stock verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz mit einem großen eingebauten Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Es gibt drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe: 15 m², 12,5 m² und 8 m², wobei eines davon über die gesamte Breite des Hauses reicht. Das Badezimmer ist in hellen Tönen deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, separater Dusche, zweitem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen des Objekts gehören ein Flachdach mit bituminöser Dacheindeckung, mechanische und natürliche Belüftung, eine Schiebetür, Glasfaseranschluss und TV-Kabelanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming), die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Das Haus wird teilmöbliert (gestoffeerd) angeboten und ist für einen befristeten Mietzeitraum von 11 Monaten verfügbar. Haustiere sind erlaubt. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum. Die Grundstücksgröße beträgt 146 Quadratmeter, wobei die Immobilie 7 Quadratmeter externen Stauraum im freistehenden, mit Strom ausgestatteten Holzschuppen bietet. Die katastrale Bezeichnung lautet Almere P 7256, mit vollem Eigentum am Grundstück. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat ohne Nebenkosten, eine Kaution von 1.750 € ist erforderlich.