Wohnung Ootmarsumsestraat, Almelo - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock auf der Rückseite eines herrschaftlichen Gebäudes in der Ootmarsumsestraat, am Rande des Doelengebied, dem historischen Zentrum von Almelo. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und besteht aus zwei Etagen, die 2020 komplett renoviert wurden. Es umfasst drei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die sich alle in der Aufteilung unterscheiden, aber mit denselben zeitgemäßen und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen versehen sind. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche und eine moderne Küche mit Induktionskochfeld. Hohe Decken verleihen den Wohnungen sowohl Charakter als auch eine Fülle an natürlichem Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Flur mit gemeinschaftlichem Stauraum erreichbar. Vom Eingang aus haben die Bewohner Zugang zum Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Grundstücks, der einen Fahrradabstellplatz umfasst. Eine breite Treppe führt in den ersten Stock, wo der eigene Wohnungseingang in einen Flur mit Zählerschrank und Toilette mündet. Vom Flur aus führen Türen in das helle Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 29 m² sowie in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, der auf den Garten auf der Rückseite des Grundstücks blickt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Doppelverglasung ausgestattet, und das Gebäude verfügt über eine Dachdämmung. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt und die Immobilie besitzt das Energielabel A. Das Interieur ist gepolstert und das Gesamtvolumen beträgt ca. 150 m³. Der Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite misst etwa 9 m². Der Mietpreis beträgt 1.250 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, aber exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Binnenstad Noord, im Herzen von Almelo. Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, mit zahlreichen Läden, Restaurants und Cafés in den umliegenden Straßen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten Verbindungen durch die ganze Stadt und zum Bahnhof Almelo Centraal. Schulen, Sportanlagen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie das Kolkje und der P.M. Rogmanspark liegen alle in kurzer Entfernung. Der Stadtteil zeichnet sich weitgehend durch Einpersonenhaushalte aus, was gut zur Aufteilung der Wohnung passt. Die Kombination aus zentraler Lage, einem renovierten Gebäude und moderner Ausstattung macht diese Wohnung für diejenigen geeignet, die ein komfortables städtisches Leben in Almelo suchen.