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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7607 BD (Almelo - Almelo)
1.350 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VerhuurPro Almelo
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in der Ootmarsumsestraat 32 ist eine kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die am Rand des Doelen-Viertels im historischen Zentrum von Almelo liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über durchgehend Parkettboden und große Fenster, die viel natürliches Licht geben. Von der Wohndebene führen französische Türen direkt zu einem privaten Garten von ca. 12 m², der nach Norden ausgerichtet ist.
Das Interieur ist mit modernen Materialien fertiggestellt und umfasst eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem eleganten Spüleinheit ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette mit einem hängenden WC und Waschtisch. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage; eine Fußbodenheizung ist installiert. Ein Abstellraum ist in der Wohnung enthalten, und ein gemeinschaftlicher Waschraum ist zu den Einrichtungen aufgeführt.
Die Immobilie hat eine hohe Energieeffizienz und wird mit dem Energielabel A angegeben. Dämmmaßnahmen umfassen Boden-, Dach- und Wanddämmung. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich als bestehendes Gebäude mit zeitgenössischen Oberflächen. Öffentliches Parken ist in der Nähe vorhanden.
Praktische Mietdetails: Die monatliche Miete beträgt 1.350 € ohne Nebenkosten bei Nebenkosten von 50 € pro Monat. Eine Kaution von 2.400 € ist erforderlich. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 15. September 2025 mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haustiere sind nicht gestattet. Lokale Annehmlichkeiten im Gehenreich umfassen Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Schulen und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Die Listing-Informationen dienen nur zu Informationszwecken.
