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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7605 EK (Almelo - Almelo)
1.275 €/ Monat
Immobilienmakler
Mijn Makelaar Meertens B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
2.550,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1958
Grundstücksfläche
134 m²
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
besloten achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Familienhaus ist ein Reihenhaus in der Elzenstraat 2-A, 7605 EK Almelo, in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe des Goossenmaatspark, der einen Spielplatz und einen Teich bietet. Das Anwesen bietet eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, was es für Familien geeignet macht.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Treppe, einen Zählerkasten, eine separate Toilette und ein durchgehendes Wohnzimmer mit Erweiterung. Die Küche ist separat und einfach, ergänzt durch einen Keller. Es gibt einen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und einen Hintereingang.
Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon. Das Badezimmer ist ordentlich und enthält eine Dusche und ein Waschbecken. Der zweite Stock ist über eine Dachbodentreppe zugänglich und bietet Dachbodenraum.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Hinterhof von etwa 20 Quadratmetern, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet und über einen Fußweg zugänglich ist. Das Haus ist mit Fußboden-, Hohlmauer- und Dachisolierung ausgestattet und hat derzeit die Energieeffizienzklasse D, mit Plänen, auf die Energieeffizienzklasse A aufzurüsten, im Rahmen eines laufenden Nachhaltigkeitsprojekts.
Zusätzliche Mietdetails umfassen die Verfügbarkeit ab dem 15. August 2025, einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren, eine monatliche Miete von 1.275 € ohne Nebenkosten und kommunale Abgaben, und eine Kaution von zwei Monatsmieten. Parkplätze sind in der Nähe durch öffentliche Parkplätze verfügbar. Das Haus wurde 1958 gebaut, hat eine Gesamtwohnfläche von 90 Quadratmetern, zusätzlich 12 Quadratmeter Innenraum und ein Grundstück von 134 Quadratmetern. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist.
