Doppelhaushälfte Bornsestraat, Almelo - Zu Vermieten

Diese Doppelhaushälfte in der Bornsestraat im Stadtteil Hofkamp Oost in Almelo wurde 2024 erbaut und verbindet das Erscheinungsbild eines klassischen Herrenhauses mit modernem Komfort. Die stattliche Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Haus ein charakteristisches Aussehen, während das Interieur eine hochwertige Ausstattung und einen warmen Boden in Holzoptik im gesamten Haus aufweist. Mit etwa 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus eine praktische Aufteilung für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Nachhaltigkeit ist ein prägendes Merkmal: Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe führen zu einer Energieeffizienzklasse A++++, was die Energiekosten niedrig hält. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, die ein Gäste-WC, einen Zählerschrank und einen Abstellschrank unter der Treppe umfasst. Das Wohnzimmer an der Vorderseite geht in die Wohnküche an der Rückseite über und bildet das soziale Herzstück des Hauses. Die elegante Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem eingebauten Backofen auf Augenhöhe und einer großzügigen Arbeitsplatte ausgestattet. Breite Schiebetüren bieten direkten Zugang zum Garten und verbinden das Wohnen drinnen und draußen. Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer, wobei sich auf dem Flur ein zusätzlicher Abstellschrank befindet. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer gut als Kinderzimmer oder Home-Office geeignet ist.

Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Thermostatarmatur, ein Waschbecken, ein zweites wandhängendes WC und ein Fenster für natürliches Licht. Über eine feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der einen geräumigen Dachboden mit Dachgaube offenbart, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Wärmepumpenanlage befinden. Der Dachboden ist noch nicht fertig ausgebaut und bietet neben viel Stauraum Platz für ein drittes Schlafzimmer oder ein Hobbyzimmer. Draußen bietet der pflegeleichte Garten in Südlage von ca. 25 m² eine Überdachung für Sitzgelegenheiten im Freien bei jedem Wetter sowie einen Holzschuppen. Parkplätze stehen auf dem Privatgrundstück in der Deldensestraat zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in Hofkamp Oost, einem Wohnviertel mit grüner Umgebung und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Geschäfte, Restaurants und Terrassen im Zentrum von Almelo sind zu Fuß erreichbar, und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Der Wald Nijreesbos ist für Naturliebhaber nur einen kurzen Weg entfernt. Mehrere Bushaltestellen, darunter die Violierstraat in etwa 263 Metern Entfernung, bieten Verbindungen in die weitere Umgebung, und der Bahnhof Almelo de Riet liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind in der Nähe zu finden, ebenso wie Parks wie der Molenkampspark und der Hagenpark. Der Mietpreis versteht sich exklusive Heizung, Wasser und Strom; das Haus wird unmöbliert vermietet.