Wohnung Reviusstraat, Alkmaar - Zu Vermieten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Reviusstraat befindet sich im ersten Stock eines 1961 erbauten Gebäudes im Alkmaarser Stadtteil Overdie-Oost. Die Wohnung bietet 62 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 228 m³ und wird möbliert übergeben. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf einer Etage. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet dem nächsten Bewohner eine funktionale, bezugsfertige Wohnumgebung. Die Lage im ersten Stock sorgt für ein komfortables Wohnniveau in einer etablierten Wohnstraße.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die Kombination aus zwei Balkonen und einem privaten Garten. Der Garten ist über den geräumigen Balkon erreichbar, sodass zusätzlich zum direkten Außenbereich an der Wohnung ein separater, privater Bereich im Freien zur Verfügung steht. Ein solcher privater Außenbereich ist für Wohnungen in Alkmaar ungewöhnlich, was der Wohnung einen praktischen Mehrwert verleiht. Ein Schuppen oder Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Immobilie hat das Energielabel D. Es ist zu beachten, dass keine Parkmöglichkeiten oder eine Garage im Mietpreis der Wohnung enthalten sind.

Der Stadtteil Overdie-Oost bietet eine große Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, wobei die Asselijnstraat etwa 45 Meter entfernt ist und unkomplizierte Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ganz Alkmaar bietet. Schulen, Supermärkte wie Albert Heijn und Lidl, eine Vielzahl von Geschäften sowie zahlreiche Restaurants und Gastronomiebetriebe befinden sich alle im Umkreis von zwei Kilometern. Grüne Umgebungen sind leicht zugänglich, da der Oosterhoutpark, der Overdiepark und andere Grünflächen in der Nähe liegen. Sporteinrichtungen, einschließlich Fitnessstudios und Sportzentren, sowie Apotheken und Kliniken sind in der Gegend ebenfalls gut vertreten. Das Viertel zeichnet sich größtenteils durch Einpersonenhaushalte aus, wobei das Durchschnittsalter der Bewohner 37 Jahre beträgt.

Der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, und inklusive Nebenkosten. Zu Beginn des Mietvertrags ist eine Kaution erforderlich. Die Wohnung wird auf vorübergehender Basis gemäß dem Leerstandsgesetz (Leegstandwet) vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten und einer maximalen Mietdauer, die der Dauer der Genehmigung entspricht. Um sich zu qualifizieren, muss das Netto-Haushaltseinkommen etwa das Dreifache des Mietpreises betragen, oder alternativ kann eine erhöhte Kaution akzeptiert werden. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Hypothekengebers und der Erteilung einer Genehmigung durch die Gemeinde. Die Versorgungsleistungen müssen nach der Zuteilung der Wohnung auf den Namen des Mieters angemeldet werden.