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Zu vermieten

Wohnung Koelmalaan 112, Alkmaar - Zu vermieten

1813 JA (Alkmaar - Overdie)

57 m²12,53 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

714 €/ Monat + 40 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Alkmaar

Drei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Südbalkon in Alkmaar-Overdie

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Koelmalaan im Stadtteil Overdie von Alkmaar, südöstlich des Stadtzentrums. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die oberen Stockwerke leicht erreichbar sind. Die Wohnung bietet 57 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über ein Energielabel A. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, das Kochen ist elektrisch und der Komplex ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Die Wohnung ist auch für Bewohner geeignet, die einen Rollator benutzen.

Das Wohnzimmer misst etwa 17 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Sie verfügt über nicht weniger als drei Schlafzimmer mit einer Größe von 11, 13 bzw. 6 Quadratmetern, was Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bietet. Die Küche ist eine geschlossene Küche und mit Einbaugeräten ausgestattet. Ein Südbalkon bietet Außenfläche, und zur Wohnung gehört auch ein privater Abstellraum. Es gibt keinen Garten. Vorhandene Bodenbeläge, Tapeten und Einbauküchengeräte sind in der Wohnung vorhanden.

Overdie ist ein Wohnviertel südöstlich des Zentrums von Alkmaar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsverbindungen. Das Stadtzentrum und der Oosterhoutpark sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtteil ist über die Ringstraße und mehrere Buslinien leicht erreichbar und wurde in den letzten Jahren erheblich erneuert.

Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, ergänzt durch 40,00 € an Servicekosten und 11,60 € an zusätzlichen Gebühren, was die monatlichen Gesamtkosten auf 764,62 € bringt. Da die Wohnung über drei Schlafzimmer verfügt, unterliegt die Zuteilung besonderen Bedingungen: Die Antragsteller müssen seit mindestens einem Jahr gemeinsam auf der Warteliste des SVNK oder unter derselben Adresse in der kommunalen Personendatenbank (BRP) registriert sein und einen dauerhaften gemeinsamen Haushalt führen; dies gilt nur für Erwachsene. Der Komplex hat einen lebhaften Charakter, und Geräusche des täglichen Lebens von benachbarten Bewohnern wurden gemeldet.

Registrierter Energieausweis

Koelmalaan 112, 1813 JA

Gültig

Registriert am: 19. Dez. 2023
Gültig bis: 1. Nov. 2033

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

40,00 €

Verfügbar ab

2. Februar 2027

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1961

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

Mietpreistrends in Alkmaar

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Alkmaar. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

24.1% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Alkmaar)

940 €

Basierend auf 12 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Alkmaar

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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