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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Graalstraat 66, Alkmaar - Zu vermieten

1813 ES (Alkmaar - Overdie)

38 m²14,37 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel D

546 €/ Monat + 27,46 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Alkmaar

Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und Abstellraum in Overdie, Alkmaar

Diese Erdgeschosswohnung in der Graalstraat 66 befindet sich im Stadtteil Overdie in Alkmaar. Das Zuhause bietet 38 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1964 erbaut. Es besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,91. Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist sie ohne Treppen oder Aufzug zugänglich. Die Immobilie wird als regulärer Mietraum angeboten und von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwaard vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern von 7 bzw. 10 Quadratmetern. Die Küche ist eine geschlossene Küche, was bedeutet, dass das Kochen in einem separaten Raum stattfindet. Die Küche verfügt über einen elektrischen 2x 220V Perilex-Kochanschluss, und es gibt keinen Gasanschluss in der Küche, sodass Kochen nur elektrisch möglich ist. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines Abstellraums zur Verfügung. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon.

Das Viertel Overdie besteht aus einem älteren und einem neueren Teil. Oud-Overdie ist traditionell ein Wohnviertel mit einem aktiven Gemeinschaftsleben, während Nieuw-Overdie durch mehr Etagenwohnungen und moderne Gebäude geprägt ist. Das Viertel bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten und das Stadtzentrum von Alkmaar liegt in der Nähe. Overdie ist dank der Nähe zum Autobahnring von Alkmaar leicht erreichbar, und mehrere Buslinien führen durch den Bezirk. Das Viertel wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der erneuerte Park Oosterhout ein bemerkenswertes Beispiel ist.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 545,18 € pro Monat, bei Nebenkosten von 27,46 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 572,64 € führt. Die monatlichen Wohnkosten hängen zudem vom Energieverbrauch und einer eventuellen Anspruchsberechtigung auf Mietzuschuss ab. Die Wohnung kombiniert eine praktische, ebenerdige Aufteilung mit einem kompakten Grundriss. Mit zwei Schlafzimmern und einer separaten geschlossenen Küche bietet das Zuhause eine funktionale Anordnung für den Alltag. Die Lage in Overdie bietet ein Wohnumfeld in Reichweite sowohl der Einrichtungen des Viertels als auch des Stadtzentrums von Alkmaar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

546,00 €

Nebenkosten

27,46 €

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1964

Innenräume

Schlafzimmer

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Mietpreistrends in Alkmaar

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Alkmaar. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

546 €

36.4% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Alkmaar)

859 €

Basierend auf 25 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Alkmaar

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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