Diese geräumige Maisonnette im Herzen von Alkmaar bietet eine einzigartige Gelegenheit für urbanes Wohnen. Über der Jamin in der charmanten Langestraat gelegen, vereint diese Immobilie Stadtleben mit Komfort und Raum. Das Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen, was im Stadtzentrum eine Seltenheit ist.
Beim Betreten über die Breedstraat befinden Sie sich im ersten Stock, wo eine Außentreppe zu einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse von etwa 34 m² führt. Diese Terrasse ist perfekt, um die Sonne und die lebendige Atmosphäre der Stadt zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen vielseitigen Raum willkommen geheißen, der als Essbereich oder Home Office dienen kann. Die geräumige geschlossene Küche ist mit einer L-förmigen Küchenzeile ausgestattet, einschließlich Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Flur, der zu einem modernen Badezimmer führt, das 2025 renoviert wurde und eine Dusche, Toilette und Waschbecken umfasst. Das gemütliche Wohnzimmer hat große Fenster zur Langestraat, die einen angenehmen Blick auf das Stadtleben ermöglichen.
Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo Sie eine Diele und zwei charmante Schlafzimmer finden, die jeweils etwa 20 m² groß sind und sich unter dem Dach befinden. Diese Räume bieten viele Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys.
Dies ist eine einzigartige Wohngelegenheit, die selten verfügbar ist. Bei Interesse können Sie Ihr Interesse über die entsprechenden Kanäle bekunden.
Zusätzliche Details umfassen eine Bonitätsprüfung im Rahmen des Mietprozesses, Parken über eine Parkgenehmigung, Wartung basierend auf gesetzlichen Vorschriften für kleinere Reparaturen und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Rauchen ist nicht gestattet, und eine neue HRE-Kombikessel ist installiert.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, mit einem Mietvertrag auf Basis eines ROZ-Vertrags für einen Zeitraum von 24 Monaten, während dessen der Mieter den Vertrag nicht vorzeitig kündigen kann. Nach diesem Zeitraum wird der Mietvertrag unbefristet fortgesetzt, mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat.
Die monatliche Miete beträgt 1.650 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und kommunale Nutzungssteuern, mit einer Kaution von 3.300 €. Die Miete kann jährlich auf der Grundlage des Vorschlags des Vermieters angepasst werden, beginnend am 1. Juli 2026.
Die Einkommensanforderung für potenzielle Mieter ist, dass das Bruttogehalt mindestens dreimal die monatliche Miete betragen muss. Das zweite Einkommen eines Partners wird je nach Situation mit etwa 50% angerechnet. Wenn der Hauptverdiener angestellt ist, muss er einen unbefristeten Vertrag haben.
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