Wohnung Boendalehof 58, Alkmaar - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Boendalehof 58 im Stadtteil Overdie in Alkmaar. Das Zuhause bietet 26 m² Wohnfläche und liegt in der ersten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1964, das über keinen Aufzug verfügt. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 12 m² und einem Schlafzimmer von rund 10 m². Die Immobilie trägt das Energielabel C, mit einem Energieindex von 1,77, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hindeutet. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung, die jedoch bevorzugt an eine spezifische Zielgruppe angeboten wird.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon und Bewohner haben zudem Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Ein privater Abstellraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Es gibt keinen privaten Garten, der zur Immobilie gehört. Die monatliche Kaltmiete beträgt 493,68 €, bei Nebenkosten von 14,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 507,68 € bringt. Mieter von Woonwaard können optional zusätzliche Dienstleistungen wählen, darunter ein Wartungsabonnement (4,76 € pro Monat), eine Glasversicherung (1,71 € pro Monat) und die Mitgliedschaft in einem Mieterinteressenverband (0,36 € pro Monat).

Das Viertel Overdie besteht aus einem älteren und einem neueren Teil. Alt-Overdie ist ein traditionelles Wohngebiet mit einem aktiven Gemeinschafts- und Vereinsleben, während Neu-Overdie eine andere Aufteilung mit mehr Etagenwohnungen und modernen Gebäuden aufweist. Das Viertel bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten und das Stadtzentrum von Alkmaar liegt in der Nähe für zusätzliche Geschäfte und Einrichtungen. Overdie ist dank der Nähe zur Ringstraße von Alkmaar leicht erreichbar und mehrere Buslinien verkehren durch das Viertel. In den letzten Jahren wurde das Gebiet erneuert, wobei der renovierte Oosterhout-Park ein bemerkenswertes Beispiel für diese Verbesserung darstellt.

Diese Wohnung wird vorrangig an junge Mieter bis einschließlich 22 Jahre angeboten, die zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrags nicht älter als 22 Jahre sein dürfen. Das Mietverhältnis erfolgt in Form eines Jugendvertrags mit einer Laufzeit von fünf Jahren, wonach die Wohnung für andere junge Starter verfügbar wird. Mieter behalten ihre Registrierungszeit bei der SVNK, sodass die während dieser Mietzeit aufgebauten Jahre bei der Suche nach einer nachfolgenden Wohnung gültig bleiben. Ein Grundriss der Immobilie steht zur Einsicht bereit. Die genannte Miete und das Mietdatum unterliegen dem Vorbehalt.