Erdgeschosswohnung Aragonstraat 78, Alkmaar - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Aragonstraat im Stadtteil Daalmeer in Alkmaar. Das Zuhause bietet 52 m² Wohnfläche, die komplett auf einer Ebene angeordnet ist, wobei sich das Badezimmer, die Küche, die Toilette und die Schlafzimmer alle auf derselben Etage befinden. Das Wohnzimmer misst 24 m² und wird durch zwei Schlafzimmer von 12 m² bzw. 7 m² ergänzt. Die Immobilie wurde 1984 erbaut und umfasst einen privaten Garten sowie eine Lagereinheit. Die einstöckige Aufteilung macht das Zuhause praktisch und für den Alltag leicht zugänglich.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,16, was auf eine gute Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Es wird elektrisch gekocht; es gibt keinen Gasanschluss in der Küche, und ein elektrischer 2x 220V Perilex-Kochanschluss ist installiert. Eine Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten, und der Garten bietet Außenfläche auf Erdgeschossebene. Es ist anzumerken, dass die Immobilie trotz ihrer Lage im Erdgeschoss nicht für Rollator- oder Rollstuhlfahrer geeignet ist. Die monatliche Miete beträgt 713,02 € zzgl. 14,00 € Betriebskosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 727,02 € ergibt. Das Angebot wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwaard angeboten, die auch optionale Dienstleistungen wie ein Instandhaltungsabonnement, eine Glasversicherung und die Mitgliedschaft in einem Mieterverein bereitstellt.

Die Immobilie liegt in Daalmeer/Koedijk, im nördlichen Teil von Alkmaar. Koedijk war früher ein eigenständiges Dorf und wurde in den 1970er Jahren nach Alkmaar eingemeindet, bewahrt jedoch stellenweise einen dörflichen Charakter. Daalmeer wurde in den 1980er und 1990er Jahren erbaut und ist großzügig angelegt, mit Grünstreifen zwischen den Häusern. Mehrere Gräben durchziehen das Viertel, umgeben von Grün, was zu einer ruhigen und offenen Wohnumgebung beiträgt. Diese Kombination verleiht dem Gebiet eine grüne Atmosphäre, während die Verbindung zur weiteren Stadt erhalten bleibt.

Das Viertel ist dank seiner Lage zwischen zwei Provinzstraßen leicht mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil und bieten öffentliche Verkehrsverbindungen in das Zentrum von Alkmaar. Die Natur ist ebenfalls in der Nähe, da das Viertel an das Natur- und Erholungsgebiet Geestmerambacht grenzt, wo man die umliegende Landschaft genießen kann. Bewohner können die Ruhe einer grünen Wohnumgebung mit den Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Alkmaar kombinieren. Dieser Standort ist daher sehr gut geeignet für diejenigen, die ein einstöckiges Zuhause in einem ruhigen, grünen Viertel mit guten Verkehrsverbindungen suchen.