Wohnung Amelandstraat, Alkmaar - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Amelandstraat 141 im Stadtteil De Mare in Alkmaar. Das Objekt ist eine Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug, die sich in einem 1983 erbauten Gebäude befindet. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, die für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,76, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Bei der Wohnung handelt es sich um eine reguläre Mietimmobilie, die von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwaard angeboten wird.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 36 m² und einem Schlafzimmer von ca. 14 m². Die Küche ist mit einem elektrischen 2x 220V Perilex-Kochanschluss ausgestattet, und es gibt keinen Gasanschluss in der Küche, daher ist Kochen nur elektrisch möglich. Die Wohnung umfasst zudem einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Die Immobilie verfügt über keinen Garten. Die Kombination aus einem separaten Schlafzimmer, Balkon und Abstellraum sorgt für eine vollständige Wohnlösung auf kompakter Fläche.

Der Stadtteil De Mare liegt im nördlichen Teil von Alkmaar und ist weitläufig angelegt, geprägt von Wasser und vielen Grünflächen. In den Vierteln befinden sich mehrere Spielplätze für Kinder, und auch der Park Rekerhout liegt in dem Stadtteil. Das Einkaufszentrum De Mare belebt die Gegend und bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie für weniger alltägliche Einkäufe. Der Stadtteil ist dank der Anbindung an die N245 leicht mit dem Auto zu erreichen, und mehrere Buslinien verbinden De Mare mit dem Stadtzentrum von Alkmaar.

Die Kaltmiete beträgt 643 € pro Monat, zuzüglich 18 € Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 661 € führt. Dank des Energielabels C ist die Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Immobilien relativ energieeffizient. Mietinteressenten sollten berücksichtigen, dass aufgrund des fehlenden Gasanschlusses in der Küche nur elektrisches Kochen möglich ist. Die Wohnung hat keinen Aufzug, was angesichts der Lage im zweiten Stock relevant ist. Mit ihrer grünen, wasserreichen Umgebung, den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit bietet diese Wohnung eine solide Wohnoption in Alkmaar.