LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1391 LB (Abcoude - Utrecht)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Great Expatation
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1978
Volumen
394 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Garten
Gartenbeschreibung
sunny, deep back garden with covered seating area and storage shed
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Dorf Abcoude befindet sich dieses Reihenhaus in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und Schulen. Die Immobilie umfasst ca. 114 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Es umfasst fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Gebaut im Jahr 1978 wird das Haus möbliert angeboten und hat eine Energieklasse C. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Schlafen, der Zustand wird als gut beschrieben.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer und eine halb-offene Küche mit angrenzender separater Toilette. Eine Hintertür führt zu einem tiefen Garten mit einem überdachten Sitzbereich und einem externen Abstellhaus. Der Garten bietet außerhalb Bereich, der den Wohnbereich erweitert und zum Sitzen oder zur Lagerung genutzt werden kann. Innere Stauraumlösungen und ein regionaler Abwasseranschluss sind vorhanden.
Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines als Home-Office eingerichtet ist. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, einem Doppel-Waschbecken mit Stauraum-Schubladen und einer Toilette ausgestattet. Das oberste Stockwerk enthält das vierte Schlafzimmer und verfügt über ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bietet. Die Immobilie umfasst einen dedizierten Schuppen/Lagerraum und weiteren eingebauten Stauraum.
Die Lage ist fußläufig vom Abcoude-Zugbahnhof entfernt und bietet Direktverbindungen nach Amsterdam und Utrecht. Die Nachbarschaft ist residential und umfasst mehrere Spielplätze und Grundschulen in der Umgebung. Straßenparkplätze stehen in der Nähe der Immobilie zur Verfügung und es gibt keine Garage vor Ort. Zu den praktischen Merkmalen gehören ein Internetanschluss und Richtlinien, die Rauchen und Haustiere verbieten sowie eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.3µg/m 3
O3
17.74µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
19.88µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
