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Zu vermieten

Haus Uiterweg 200, Aalsmeer - Zu Vermieten

1431 AT (Aalsmeer - Aalsmeer)

4.500 €/ Monat

200 m²
4 Zimmer
Möbliert
Bild 1 von 32

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Beschreibung

Luxuriöse 4-Zimmer-Wasserfrontvilla zur Miete in Aalsmeer mit Privatpier und Garten

Diese Doppelhaushälfte mit thatergeschütztem Dach befindet sich in Uiterweg 200 in Aalsmeer und bietet eine Wohnfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 874 m². Die Immobilie verfügt über einen privaten Kai mit direktem Zugang zu den Westeinderplassen und nahegelegenen Wasserstraßen, was ein einzigartiges Wohnerlebnis am Wasser bietet. Es liegt etwa 15 Minuten vom Flughafen Schiphol und 20 Minuten vom Zentrum Amsterdams entfernt, gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Haus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und französischen Türen, die zu einer sonnigen Terrasse führen. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verbindet sich mit einem Hauswirtschaftsraum. Es gibt eine große private Garage auf dem Grundstück. Der Garten rund um das Haus ist gestaltet und eingezäunt, bietet Privatsphäre und die regelmäßige Pflege ist inbegriffen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und modernem Waschbecken. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich und bietet ausreichend Stauraum. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen.

Zusätzliche Merkmale sind Zentralheizung mit Boiler, Warmwasserbereitung durch die Zentralheizung, ein Schuppen oder Abstellraum und Parkplätze auf privatem Land. Das Gebäude wurde 1986 erbaut und wird als bestehende freistehende Villa klassifiziert. Es ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit sofortiger Verfügbarkeit, und wird entweder voll möbliert oder halb möbliert angeboten. Die Pflege des Eigentums wird als gut eingeschätzt.

Mietübersicht

Preis

4.500,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

3

Baujahr

1986

Grundstücksfläche

874 m²

Volumen

500 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Kamin
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Balkon

Gartenbeschreibung

achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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