Apartamento Maastrichterlaan, Vaals - En alquiler

Este apartamento de tres habitaciones sin amueblar se encuentra en Maastrichterlaan en Vaals, directamente en la frontera germano-neerlandesa con Aquisgrán. La propiedad ofrece aproximadamente 80 m² de espacio habitable en el primer piso de un edificio que ha sido completamente renovado en los últimos años y consta de un total de cuatro unidades residenciales. El apartamento cuenta con etiqueta energética B y se beneficia de sus propias conexiones de gas y electricidad, así como de ventilación central. El alquiler se fija en 1.020 € al mes sin incluir suministros, con una tarifa de servicio de 50 € que cubre los gastos de servicio y un pago anticipado de agua, y una fianza equivalente a dos meses de alquiler. Se ofrece un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

La distribución se centra en una luminosa y moderna cocina comedor de aproximadamente 25 m², que recibe mucha luz natural y está equipada con lavavajillas, frigorífico con congelador y placa eléctrica con horno. Junto a ella hay un salón de aproximadamente 20 m², que podría utilizarse alternativamente como dormitorio adicional, proporcionando flexibilidad en la forma en que se organiza el espacio. Un dormitorio independiente de unos 20 m² completa el alojamiento para dormir. Juntas, las habitaciones forman una distribución funcional de tres estancias adecuada para un solo ocupante o una pareja.

El baño de aproximadamente 5 m² está equipado con ducha de efecto lluvia, lavabo con mueble bajo encimera e inodoro suspendido, y también ofrece espacio para lavadora y secadora. Una sala técnica alberga la nueva caldera de calefacción central y proporciona espacio adicional para el equipo de lavandería. Dentro del apartamento hay un espacioso armario de almacenamiento, mientras que la planta baja ofrece espacio de almacenamiento que puede utilizarse, por ejemplo, para bicicletas. Estas características añaden una comodidad práctica a la vida cotidiana.

El apartamento es más adecuado para un máximo de dos inquilinos, y el propietario busca inquilinos que trabajen o estudiantes que trabajen y que hablen holandés, inglés o alemán; se aplica una estancia mínima de dos años y el inicio del alquiler se organiza en consulta entre el inquilino y el propietario. La propiedad está valorada en 161 puntos según el sistema de puntos holandés para viviendas de alquiler residencial. No se admiten perros, no está permitido fumar y hay internet disponible por una tarifa adicional. La ubicación en Vaals sitúa las tiendas, restaurantes y servicios diarios al alcance de la mano, con la ciudad de Aquisgrán y sus instalaciones más amplias justo al otro lado de la frontera. La combinación de un edificio completamente renovado, una distribución práctica y una ubicación transfronteriza hace de este apartamento una opción sólida para el alquiler de viviendas en la región.