Dit ruime en volledig gemeubileerde gezinshuis met een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen in Kanaleneiland-Zuid. Het pand ligt op loopafstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en Transwijk Park. Het stadscentrum is ook per fiets bereikbaar, en de buurt biedt uitstekende verbindingen naar verschillende hoofdwegen, waaronder de Utrechtse ringweg, A2 en A12.
Op de begane grond is er een voortuin die leidt naar de entree van het huis. Binnen vindt u een hal met een meterkast, toegang tot een berging met een wasmachine, droger en grote vriezer, evenals een toilet met een kleine wastafel, een trap en een trapkast. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage en een achteringang.
De open keuken omvat een ontbijtbar en inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een bad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Extra kenmerken van het pand zijn vloerverwarming door het hele huis en dubbele beglazing. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet. Het huis is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden.