Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Kerkstraat 49-A in Tegelen biedt een perfecte mix van comfort, stijl en moderne gemakken. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in het hart van Tegelen, is dit appartement ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een aangename woonruimte met alle luxe die je nodig hebt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 m², zorgvuldig ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken biedt het voldoende ruimte voor alleenstaanden of stellen die functionaliteit en elegantie waarderen.
De woonkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Voorzien van verwarming en koeling door middel van airconditioning, zorgt het appartement het hele jaar door voor comfort. De stijlvolle laminaatvloer draagt bij aan de esthetische aantrekkingskracht van de woonkamer. De moderne keuken is volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een vriezer en een koelkast. De keuken heeft een aanrechtblad van meer dan 2 meter, wat veel ruimte biedt voor koken en maaltijdvoorbereiding, en biedt toegang tot een royaal dakterras van 37 m².
Het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan de eerste slaapkamer op de begane grond is gelegen en de andere twee op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra privacy. De slaapkamers variëren in grootte van 6,48 m² tot 12,1 m², en bieden ruimte voor een master bedroom en een mogelijke kantoor- of gastenkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met verwarmings- en koelsystemen voor extra comfort. Alle slaapkamers hebben dezelfde aantrekkelijke laminaatvloer als de woonkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ontworpen en beschikt over moderne voorzieningen zoals een wastafel met een meubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Het biedt een serene sfeer, waardoor het een perfecte toevluchtsoord is. Daarnaast is er een apart toilet met een hangtoilet, wastafel en accessoires.
Een van de hoogtepunten van dit appartement is het 37 m² grote dakterras, een ideale ruimte voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Het biedt genoeg ruimte voor zitplaatsen, zodat bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het appartement heeft een A+++ energielabel, wat duidt op een laag energieverbruik en zeer lage energiekosten. Het is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne verwarmings- en koelsystemen, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Het pand is beoordeeld volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS), wat resulteert in een huurprijs van €1.215,00 per maand, met servicekosten van €135,00 en een voorschot voor nutsvoorzieningen van €50,00.
Aanvullende kenmerken zijn kunststof raamkozijnen met HR++ glas en rolluiken door het hele appartement, mooie laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamers, en verlichting in alle kamers. Roken is niet toegestaan in het appartement, en huisdieren zijn niet toegestaan. Om in aanmerking te komen, moet je inkomen minimaal drie keer de maandhuur zijn, en is een borg van twee maanden huur vereist. De minimale huurperiode is twee jaar.
Gelegen in het centrum van Tegelen, biedt dit appartement het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor degenen die comfortabel willen wonen in een aangename omgeving. Als je dit appartement wilt bezichtigen, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
