Dit ruime 5-kamer appartement gelegen aan de Walenburgerweg 105-B in Rotterdam biedt een comfortabele woonervaring met 95 m² woonruimte en twee slaapkamers. Gelegen op een toplocatie op de grens van het populaire Blijdorp en de gewilde Provenierswijk, is het appartement op slechts 10 minuten lopen van het centraal station, wat het een ideale keuze maakt voor forenzen.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een hal met een apart toilet en een nis met een wastafel. De royaal bemeten woonkamer, van ongeveer 6,50 m x 3,70 m, is aan de voorkant gelegen en heeft een elegante marmeren open haard. Via ensuite deuren hebben bewoners toegang tot de achterkamer, ongeveer 4,65 m x 3,70 m, die kan dienen als eetruimte of een potentiële derde slaapkamer. Daarnaast is er een voorkamer die kan worden gebruikt als werkruimte, met een oppervlakte van ongeveer 2,30 m x 2,0 m, en toegang biedt tot het eerste balkon.
De keuken is goed uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en een wasmachine. Een aparte deur leidt naar het tweede balkon, wat de beschikbare buitenruimte voor bewoners vergroot.
De derde verdieping beschikt over een overloop die leidt naar de slaapkamer, die ongeveer 3,40 m x 2,65 m / 2,10 m meet en toegang heeft tot het derde balkon. Er is ook een andere kamer op deze verdieping die kan dienen als kantoor, met een oppervlakte van ongeveer 2,25 m x 2,0 m. De badkamer bevindt zich op dit niveau en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en designradiator.
Voorwaarden voor verhuur zijn onder andere onmiddellijke beschikbaarheid, een minimale huurperiode van 12 maanden en een inkomenseis van 3,5 keer de huur als bruto inkomen uitsluitend uit arbeid. Studenten zijn toegestaan, met een maximum van twee, mits een werkende familielid de huur financieel kan garanderen met een boven gemiddeld inkomen in Nederland. De borg bedraagt €3.000, en de huur is exclusief gas-, water-, elektriciteits- en TV/internetkosten. Bezichtigingsverzoeken worden alleen via e-mail geaccepteerd. Houd er rekening mee dat de maten indicatief zijn en niet NEN gemeten.
Dit appartement biedt een combinatie van comfort en gemak op een gewilde locatie, waardoor het een geschikte keuze is voor degenen die zich in Rotterdam willen vestigen.
