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  6. Mozartstraat 9
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Zu vermieten

Reihenhaus Mozartstraat, Roermond - Donderberg - Zu vermieten

6044 RD (Roermond - Componistenbuurt)

127 m²5 ZimmerRohbauEnergielabel B

921 €/ Monat + 1,55 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Roermond

Geräumiges Einfamilien-Reihenhaus im Viertel Donderberg in Roermond

Dieses Reihenhaus (tussenwoning) mit dem Energielabel B befindet sich in der Mozartstraat 9 im Stadtteil Donderberg en Roosendael in Roermond. Das Objekt wurde 1967 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 127 m². Die Beheizung erfolgt über die hauseigene Zentralheizung (Eigen CV). Mit einem Energieindex von 1,00 bietet das Haus ein solides Maß an Energieeffizienz für ein Objekt aus dieser Zeit. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 29 m², eine geschlossene Küche und vier Schlafzimmer mit 8 m², 10 m², 11 m² bzw. 6 m². Das Badezimmer ist als Duschbad konfiguriert und mit Duschwanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Dies macht das Haus sehr gut geeignet für Familien oder Haushalte, die mehrere separate Schlafräume innerhalb einer Immobilie benötigen. Draußen profitiert das Haus von einem privaten Garten und einem externen Abstellraum (buitenberging). Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (begane grond) der Reihe. Parkplätze und lokale Annehmlichkeiten stehen im Viertel Donderberg zur Verfügung, das Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsverbindungen in der Nähe bietet und somit einen bequemen Zugang zu den täglichen Einrichtungen ermöglicht, ohne dass weite Reisen erforderlich sind. Die Kaltmiete beträgt 920,84 € pro Monat, bei Nebenkosten von 1,55 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 922,39 € bringt. Die Immobilie ist für normales Wohnen vorgesehen und für Haushalte von mindestens 3 bis maximal 6 Personen ab 21 Jahren gedacht. Es gelten Einkommensanforderungen basierend auf der Haushaltszusammensetzung, wobei Mindestgrenzen für das jährliche steuerpflichtige Bruttoeinkommen sowohl für arbeitende Haushalte als auch für Empfänger von AOW-Leistungen festgelegt sind. Das Haus soll im September oder Oktober 2026 verfügbar sein.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

921,00 €

Nebenkosten

1,55 €

Verfügbar ab

1. September 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1967

Innenräume

Schlafzimmer

4

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

6

Mindestalter

21

921 €/ Monat + 1,55 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Roermond

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Roermond

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

9µg/m 3

O3

Unzureichend

80.8µg/m 3

PM10

Mäßig

23µg/m 3

PM2.5

Gut

6µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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