Dit ruime en moderne gezinshuis is beschikbaar voor huur vanaf 3 april 2025. Gelegen aan de Dr. Langemeijerweg 1 l in Rheden, beschikt deze woning over 100 m² woonruimte, bestaande uit 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Gelegen in de groene, gezinsvriendelijke nieuwe woonwijk Grinthuizen, biedt dit eengezinswoning een gezellige sfeer met een beschutte tuin, perfect voor gezinsleven.
Het huis is gunstig gelegen op loopafstand van de winkelstraat van Rheden, het NS-station en de prachtige Posbank. Rheden biedt diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, een openluchtzwembad en meerdere sportfaciliteiten. De nabijgelegen IJssel rivieroverstromingsgebieden en het Posbank Nationaal Park bieden schilderachtige wandel- en fietsroutes, wat de aantrekkingskracht van deze locatie vergroot. Bovendien is het centraal gelegen, op slechts 15 minuten rijden van Arnhem en Zutphen.
De indeling van de woning omvat een begane grond met een entree, hal en een ruime woonkamer van 26 m². De open keuken van 10 m² is uitgerust voor gas koken, en er is een beschutte achtertuin met opslag en achteringang, op het oosten gericht. De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers met een geschatte grootte van 12, 11 en 9 m², en een moderne badkamer uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Een zolder is bereikbaar via een vaste trap, wat extra opslagruimte biedt.
De woning wordt opgeleverd in casco staat, wat betekent dat het geen vloeren, gordijnen, verlichting of keukenapparatuur heeft; alleen de keukenkasten blijven staan. Sommige items kunnen beschikbaar zijn voor overname van de huidige huurder, waaronder internetkabels, hanglampen, raamdecoratie, een video deurbel en verschillende keukenapparaten. Koken in dit huis is op gas, en het huis heeft een Energie Label A+.
Potentiële huurders moeten voldoen aan specifieke huurvoorwaarden, waaronder een minimum bruto-inkomen van €4.750 per maand, een vast dienstverband zonder proeftijd, en bewijs van woonhistorie in Nederland voor de afgelopen vijf jaar. De woning is niet geschikt voor huisvesting of studenten. Huur is langdurig, exclusief nutsvoorzieningen, en vereist goedkeuring van de verhuurder. Er is geen borg vereist, en financiële betrouwbaarheid wordt gecontroleerd via Huurcheck Nederland. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, en gepubliceerde metingen zijn niet NEN-gecertificeerd.
