Deze studio bevindt zich aan de Pontanusstraat in Nijmegen, in een prettige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Het pand maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1897 en heeft een woonoppervlakte van 30 m². Het is geclassificeerd als energiezuinig met een energielabel A++.
Het appartement is volledig gestoffeerd en bestaat uit 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het is gelegen op één verdieping en heeft geen balkon, tuin of dakterras. Parkeergelegenheid is echter beschikbaar. Het interieur is goed onderhouden, waardoor het een ideale keuze is voor huurders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning.
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.154, exclusief de nutsvoorzieningen, met een aanvullende aanbetaling van € 70 voor elektriciteit en € 45 voor servicekosten. De totale huur, inclusief deze extra kosten, bedraagt € 1.269 per maand. Huurders zijn verantwoordelijk voor het regelen van hun eigen gas, water, internet, televisie en meubilair. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een borg van € 1.800.
Het appartement heeft specifieke huurvoorwaarden: roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is direct beschikbaar en wordt gepresenteerd in een transparant prijsformaat. Over het algemeen biedt het een comfortabele leefruimte op een aantrekkelijke locatie, waardoor het geschikt is voor diegenen die op zoek zijn naar een gemakkelijke en gezellige plek om te wonen.