Wat een prachtig pand in het oude centrum van Muiden! Dit charmante gebouw uit 1885 heeft twee slaapkamers en is gelegen in een pittoreske straat binnen een vriendelijke buurt. Het pand is volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. In de ochtend geniet het terras aan de achterzijde van zonlicht, terwijl buren 's avonds vaak samenkomen voor een drankje aan de voorkant.
De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 66 m², met een perceeloppervlakte van ongeveer 49 m². Op de begane grond omvat de hal een gerenoveerd toilet met een wastafel en een kapstok. De woonkamer, die een decoratieve open haard (niet-functioneel) heeft, staat in verbinding met een semi-open keuken en heeft Franse deuren die leiden naar het patio-terras aan de achterkant. De keuken is uitgerust met essentiële inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast/vriescombinatie.
Toegankelijk via een wenteltrap, beschikt de eerste verdieping over twee slaapkamers met houten vloeren. De achterste slaapkamer heeft een ingebouwde kast. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, evenals een aansluiting voor een wasmachine/droger. Een geïsoleerde zolder is bereikbaar via opklapbare trappen, die extra opslagruimte biedt en de centrale verwarmingsketel herbergt.
Aan de achterzijde van het huis is er een gezellige patio die een beschutte buitenzitplaats biedt. Het pand heeft een energielabel A+, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De oppervlakte is officieel gemeten volgens BBMI-normen, en een deel van de slaapkamers heeft een hoogte van ongeveer 1,94 m. De vereiste borg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €3.650, en het pand is beschikbaar vanaf 01-05-2025. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan en dat binnen roken verboden is. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit of internet/TV. Potentiële huurders kunnen een woontest ondergaan als onderdeel van het huurproces. Parkeervergunningen zijn beschikbaar voor een kostprijs van €38,10 per jaar, met verschillende oplaadstations voor elektrische auto's in de buurt. Bezoekers kunnen gratis parkeren op 3 minuten loopafstand, en er kan een bezoekersvergunning worden aangevraagd.
Muiden is een charmant dorp net ten zuiden van Amsterdam, gunstig gelegen langs de A1 snelweg. Station Weesp is op tien minuten fietsen afstand, en een kleine supermarkt en bakkerij bevinden zich op slechts 200 meter van het pand voor dagelijkse boodschappen. Het Maxis winkelcentrum is ook bereikbaar langs de A1.
