Eenvoudige, compacte studio van ongeveer 12 m², gelegen nabij het dorpscentrum van Meerssen. De ruimte is ingericht als één kamer, geschikt voor één bewoner, en combineert leef- en slaapruimtes in een compacte indeling. De woning wordt beschreven als een kamer-/studio-eenheid en is uitsluitend bedoeld voor studentenbewoning. Geen privébalkon, tuin of dakterras is bij de eenheid inbegrepen.
De kitchenette is uitgerust met een twee-pits kookplaat, een afzuigkap en een aparte koelkast, wat basis kook- en opslagfaciliteiten biedt. De badkamer bevat een douche, een wastafel en een toilet die privé door de unit worden gebruikt. Een wasmachine en een droger zijn beschikbaar in een externe opslagruimte en kunnen tegen betaling worden gebruikt. Er is geen privé schuur of berging verbonden aan de eenheid.
De locatie ligt nabij het dorpscentrum van Meerssen en wordt beschreven als een gebied met veel lokale winkels op loopafstand. Openbaar vervoer verbindingen naar Heerlen en Maastricht worden in de omgeving genoemd, wat regionale toegankelijkheid biedt. Parkeervoorzieningen en een garage worden niet bij de eenheid geleverd. Het gebouwonderhoud wordt in de beschikbare informatie als goed aangeschreven.
De huurvoorwaarden specificeren dat de eenheid uitsluitend geschikt is voor één student en dat huurtoeslag niet mogelijk is. Nutsvoorzieningen worden vermeld als inbegrepen bij de huurregeling in de verstrekte informatie. Een waarborgsom is vereist als onderdeel van de huurvoorwaarden. Geen aanvullende tijds- of beschikbaarheidsgerelateerde verklaringen zijn in deze beschrijving opgenomen.