Deze hoekwoning bevindt zich in de Mariaberg-wijk van Maastricht, een levendige buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. De woning maakt deel uit van Blauwdorp, een historisch arbeidersbuurtje dat is geëvolueerd naar een charmante woonwijk. Door de combinatie van gerenoveerde woningen en nieuwbouw langs de Blauwe Loper biedt Mariaberg een unieke mix van oud en nieuw. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving, waaronder een nabijgelegen park en fietspaden, waardoor het een aantrekkelijke plek om te wonen is.
De woning zelf heeft een ruime 78 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers, een gesloten keuken en een berging. De woning is gebouwd in 1931 en heeft label F. De woonkamer is 23 vierkante meter, en de slaapkamers zijn 7, 9 en 7 vierkante meter groot. De woning heeft ook een tuin maar geen balkon.
De woning is beschikbaar voor een huurprijs van €741,03 per maand, met een totale huur van €742,43 inclusief bijkomende kosten. De huur wordt beschouwd als een 'rekenhuur' voor de berekening van mogelijk huurtoeslag. De woning wordt beheerd door Servatius.
De buurt is goed verbonden met het stadscentrum, op ongeveer 10 minuten fietsen. Het compacte en knusse karakter van de wijk maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een gemeenschapgerichte leefomgeving. De indeling, de grootte en de voorzieningen van de woning maken deze geschikt voor een diverse groep huurders.