Dit appartement, gelegen aan de Toxopeusstraat 334 in Groningen, maakt deel uit van het Westerwal complex en is te huur. Het complex is gerealiseerd in het voorjaar van 2022 op een voormalige fabriekslocatie nabij het stadscentrum. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is gelegen op de 4e verdieping met een balkon op het zuidoosten. Het complex telt 171 appartementen variërend van 48 tot 84 m², allen voorzien van PVC-vloeren en een luxe keuken met inbouwapparatuur. De appartementen zijn duurzaam, gasloos en aangesloten op een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) met warmtepomp, die zorgt voor zowel verwarming als koeling. Elk appartement is tevens gekoppeld aan 5 zonnepanelen, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit kunnen opwekken.
De indeling van het appartement omvat een hal met een bergkast en toilet, een ruime woonkamer die kan worden onderverdeeld in een zit- en eethoek, een open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser, twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement is energiezuinig met een A+++ energielabel, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en hoewel er geen vaste parkeerplaats is, kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen.
Westerwal kenmerkt zich door zijn industriële architectuur met aandacht voor groenvoorzieningen, wat zorgt voor een unieke woonomgeving nabij het stadscentrum. Het complex is ontworpen met het oog op milieuvriendelijkheid, met functies zoals vloerverwarming en -koeling, en het gebruik van zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking. De appartementen zijn goed uitgerust met moderne faciliteiten, wat ze tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonruimte in Groningen.
Het appartement is beschikbaar per 16 januari 2026, met een maandelijkse huurprijs van €1385 exclusief €54 servicekosten. Het complex vertegenwoordigt een moderne benadering van residentieel wonen, waarbij comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie worden gecombineerd.