Wohnung Toxopeusstraat 220, Groningen - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Westerwal-Komplexes in der Toxopeusstraat 220 in Groningen. Das 2022 erbaute Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Zur Ausstattung gehören ein durchgehender PVC-Boden sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Kombi-Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und enthält ein separates WC sowie den Zählerschrank. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und Ablage sowie einem Designheizkörper ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bewohner profitieren von einem Aufzug im Gebäude und Zugang zu gemeinschaftlichen Fahrradabstellplätzen. Ein privater Parkplatz befindet sich im Innenhof und ist durch eine Schranke mit Kennzeichenerfassung gesichert; für diese Adresse ist jedoch kein kommunaler Parkausweis erhältlich. Nachhaltigkeit ist ein Hauptmerkmal der Immobilie. Der Apartmentkomplex ist an eine WKO-Anlage (Wärme-Kälte-Speicherung) mit Wärmepumpe angeschlossen, die im Winter für Fußbodenheizung und im Sommer für Fußbodenkühlung sorgt. Jede Wohnung ist mit fünf Solarpaneelen auf dem Dach verbunden, wodurch die Bewohner ihren eigenen Strom erzeugen können. Das Gebäude ist komplett gasfrei und die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel. Der Westerwal-Komplex befindet sich auf einem ehemaligen Fabrikgelände in der Nähe des alten Suikerunie-Areals am Hoendiep-Kanal. Das Stadtzentrum von Groningen ist zu Fuß erreichbar und bietet einen komfortablen städtischen Lebensstil. Das Projekt bewahrt einen industriellen Charakter, der durch Grünflächen ergänzt wird, und umfasst 171 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 bis 84 m² auf fünf Wohnebenen, die alle mit PVC-Böden sowie voll ausgestatteten Küchen und Badezimmern ausgestattet sind.