Wohnung Boddenkampsingel 80, Enschede - Zu Vermieten

In einem der schönsten Viertel von Enschede gelegen, befindet sich diese einzigartige Wohnung in der ehemaligen Ambachtsschool, einem charaktervollen und historischen Schulgebäude. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und beherbergt jetzt 70 einzigartige Stadtwohnungen, die authentische Elemente wie Terrazzo-Böden, Buntglasfenster, alte Klassenzimmertüren und hohe Decken aufweisen. Die erstklassige Lage zwischen den modernen Stadtteilen Roombeek und Boddenkamp, zusammen mit der Nähe zum Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten wie Op de Brouwerij und De Melkhal, macht es zu einem idealen Wohnraum. Darüber hinaus kann der schöne G.J. van Heekpark als Ihr Garten betrachtet werden.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen privaten Parkplatz im gesicherten Innenhof sowie einen privaten Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, sodass nur einige Ambiente-Bilder verfügbar sind. Alle Wohnungen sind gasfrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Die Ambachtsschool, entworfen im Jahr 1922 von dem Enscheder Architekten Arend G. Beltman, bietet eine vielfältige Mischung von Mietwohnungen. An beiden Seiten des Gebäudes wurden zwei neue Aufzüge installiert, die zusätzliche Eingänge für einen einfachen Zugang bieten.

Im Inneren der Wohnung erleben Sie eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, während die Verwendung von Isolierglas ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen zeigt sich in der Wahl von Küchen- und Sanitäranlagen. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Terrasse und eine luxuriöse offene Küche, die mit einem Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbeckenmöbel, einer separaten Toilette mit einem Waschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Wärme-Rückgewinnungsanlage.

Wichtige Details umfassen einen Mietpreis von 1.595 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 107 € pro Monat. Der Mietpreis deckt keine Wasser- und Stromkosten ab, die auf individuellen Zählern basieren, noch Fernsehdienste/Internet. Die Wohnung ist nicht für Studentenwohnheime oder gemeinsame Wohnarrangements gedacht. Eine einmalige Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet. Potenzielle Mieter müssen ein Mindestbruttoeinkommen von 6.380 € pro Monat nachweisen, und das Einkommen des Partners zählt zur Hälfte. Um sich für diese Wohnung zu bewerben, müssen Interessierte ein ausgefülltes Antragsformular zusammen mit verschiedenen Dokumenten nach einer Besichtigung einreichen.