Freistehende Villa Rijnstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der Rijnstraat im begehrten und grünen Wohnviertel Acht in Eindhoven. Das Anwesen wurde exzellent instand gehalten und kürzlich modernisiert, wobei Luxus, Komfort und außergewöhnlich großzügige Wohnfläche kombiniert werden. Mit einer Gesamtfläche von 279 m² und fünf oder mehr Zimmern liegt dieses Spitzenobjekt ideal in der Nähe der Boschdijk und bietet hervorragende Anbindungen an ASML, den High Tech Campus, den Flughafen Eindhoven, das Stadtzentrum von Eindhoven und mehrere wichtige Hauptverkehrsstraßen. Die International School Eindhoven ist ebenfalls in kurzer Fahrradentfernung erreichbar, was die Villa sehr gut für Expatriate-Familien geeignet macht. Das Erdgeschoss ist über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und einem modernen Gäste-WC zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten, die für schönes natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf den grünen, privaten Hinterhof sorgen. Die Raumaufteilung bietet Platz für mehrere komfortable Sitz- und Essbereiche, wodurch das Haus sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen geeignet ist. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Heimbüro, Praxisraum oder Schlafzimmer im Erdgeschoss dienen kann. Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein zweiter Flur führt zur innenliegenden Garage, einer praktischen Waschküche und einem sehr geräumigen multifunktionalen Raum auf der Rückseite, der als Spielzimmer, Büro, Billardzimmer, Hobbyraum, Fitnessstudio, Atelier oder zusätzliche Lounge eingerichtet werden kann. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die alle von natürlichem Licht durchflutet und hochwertig verarbeitet sind. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen begehbaren Dusche, einem modernen Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Eine Bodentreppe bietet Zugang zu einem praktischen Dachboden. Ein wirklich einzigartiges Merkmal dieser Villa ist der geräumige Keller, der einen kompletten Wellnessbereich beherbergt, einschließlich Sauna, Dampfkabine, zusätzlicher Dusche, separater Toilette, Platz für Fitness oder Entspannung, stimmungsvollem Weinlager und einem Lounge-Bereich. Der wunderschön angelegte Hinterhof ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ausgewachsener Bäume und üppigem Grün optimale Privatsphäre. Der großzügige Rasen und mehrere Terrassen machen ihn zu einem angenehmen Ort zum Entspannen oder für Gästeempfänge. Die grundlegende Gartenpflege ist im Mietpreis inbegriffen. Das Objekt wird möbliert angeboten und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.