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Zu vermieten

Reiheneckhaus Ellertsveldstraat 13, Eindhoven - Zu Vermieten

5628 CN (Eindhoven - Nordbrabant)

116 m²13,60 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

1.578 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Modernes energieeffizientes Reiheneckhaus mit Südgarten in Eindhoven

Dieses moderne Reiheneckhaus befindet sich in der Ellertsveldstraat 13 im Gebiet 5628 CN in Eindhoven. Das 2018 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² bei einem Gesamtvolumen von 313 m³. Das Haus verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus, einen Vorgarten sowie ein freistehendes Holzgartenhaus von 6 m² im hinteren Bereich. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung kostenlos verfügbar. Der Innenraum ist vollständig fertiggestellt und umfasst eine moderne Küche mit grifflosen Schränken und Siemens-Einbaugeräten, wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Kombimikrowelle. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche, WC und Designheizkörper ausgestattet. Große bodentiefe Fenster im ganzen Haus sorgen für viel Tageslicht, während französische Gartentüren Zugang zum Garten bieten. Die Immobilie ist auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort ausgelegt. Sie besitzt das Energielabel A und ist mit Sonnenkollektoren sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch einen variierten Einsatz verschiedener Ziegelfarben aus, was ihr einen zeitgemäßen und verspielten Charakter verleiht, ergänzt durch attraktive Holzakzente. Das Satteldach vervollständigt das Außendesign. Die Lage bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Henri-Dunant-Park und der Spielplatz De Splinter sind fußläufig erreichbar, und verschiedene Sporteinrichtungen, darunter eine Leichtathletikbahn und eine Kletterhalle, befinden sich in der Nähe. Ein Einkaufszentrum ist in sechs Gehminuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Eindhoven und der Hauptbahnhof Eindhoven in zehn Autominuten erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über 255 WWS-Punkte und einen WOZ-Referenzwert von 481.000 € mit Stand vom 31.12.2024. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und das Objekt ist ab dem 31.08.2026 verfügbar.

Registrierter Energieausweis

Ellertsveldstraat 13, 5628 CN

Gültig

Registriert am: 14. Mai 2019
Gültig bis: 9. Apr. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.578,00 €

Verfügbar ab

31. August 2026

Mindestdauer

Zustand

Gut

WWS-Punkte

255

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Sunny south-facing back garden with a front garden and a detached wooden storage shed

Ausrichtung des Gartens

Süden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6 m²

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2018

Volumen

313 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Geräte

Geschirrspüler

Mikrowelle

Kühlschrank

Gefrierschrank

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.578 €

3.5% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Eindhoven)

1.636 €

Basierend auf 62 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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