Deze gemeubileerde kamer bevindt zich in de studentenresidentie XIOR aan de Tramsingel, Breda. De kamer is 20m² en beschikt over een eigen douche. Het originele meubilair is momenteel beschikbaar, maar kan tegen een gereduceerde prijs aan de nieuwe huurder worden verkocht of voor verhuizing worden verwijderd. De residentie biedt een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en twee badkamers die worden gedeeld door vijf huisgenoten. Het gebouw heeft een hoog beveiligingsniveau met twee lagen toegangscontrole en een gebouwbeheerder ter plaatse.
De residentie is gelegen op een toplocatie, op slechts 10 minuten loopafstand of minder dan 5 minuten fietsen van het treinstation en het stadscentrum van Breda. Het is ook 10 minuten fietsen naar BUas of AVANS. De buurt is goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor studenten en werkende professionals. Het gebied is omgeven door voorzieningen en diensten, wat de algehele woonervaring verbetert.
De huurperiode is onbepaald, met de huidige huurovereenkomst geldig tot 10 juli 2026. Er is ook de mogelijkheid om een verlenging van de huurovereenkomst te bespreken. De huur bedraagt €802 per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Een borg van €1.000 is vereist. De residentie heeft een gemengde gemeenschap en is voorzien van internet. Huisdieren zijn niet toegestaan in de residentie.
De ideale huurder is een student of werkstudent tussen de 20 en 30 jaar oud. De residentie wordt beheerd door XIOR, een gerenommeerd vastgoedbeheerbedrijf. De gemeenschappelijke ruimtes worden wekelijks schoongemaakt, wat zorgt voor een schone en comfortabele leefomgeving. Het energielabel van het gebouw is C, wat duidt op een redelijk niveau van energiezuinigheid.