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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4816 JL (Breda - Doornbos-Linie)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2004
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.975 €/ Monat
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1.795 €/ Monat
Haus Kop van Genta, Breda - Zur Vermietung
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2.695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnkomplexes, der im Jahr 2004 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht und einen offenen Blick bieten, und es ist mit einem Wintergarten verbunden, der das ganze Jahr über die Aussicht ermöglicht zu genießen. Die Wohnung gehört zu einem gut gepflegten Bestandsgebäude und wird als Maisonette-Wohnung (Mezzanin) eingestuft. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, und das Gebäude hat die Energieklasse A++.
Der Flur gewährt Zugang zum Wohnzimmer, zu zwei Schlafzimmern, zu einem Badezimmer, zu einer separaten Toilette und zu einem internen Lagerraum. Das Wohnzimmer ist geräumig und verbindet sich direkt mit dem Wintergarten, wodurch ein erweiteter Wohnraum mit weitem Blick entsteht. Die Küche ist offen gestaltet in einer geraden Linie und mit Einbaugeräten ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind großzügig und verfügen über große Fenster für natürliches Licht.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken, während die Toilette separat ist und mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über praktischen Stauraum innerhalb der Einheit und über einen separaten privaten Abstellraum, der sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes befindet. Ein privater Parkplatz ist im abgesicherten Innenhof neben dem Gebäude vorhanden. Der Innenhof und das Gebäude bieten kontrollierten Zugang zu den Bewohneranlagen.
Die Immobilie befindet sich im Doornbos-Linie-Viertel von Breda mit direktem Anschluss zum Stadtzentrum und zum Bahnhof und guter Anbindung an die Hauptstraßen, einschließlich der A27 und der A16. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Gebäude, und das Einkaufszentrum Moerwijk und das grüne Gebiet Liniepark liegen in kurzer Entfernung. Die Umgebung kombiniert Wohnangebote mit Verkehrsanbindungen und Grünflächen. Die Auflistung gibt insgesamt drei Zimmer an und bestätigt vorhandene Bauvorschriften, die dem Baujahr 2004 entsprechen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
