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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4816 GE (Breda - Doornbos-Linie)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1961
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
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Wohnung Abdijstraat, Breda - Zur Miete
4816 JL (Breda)
1.975 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette befindet sich an der Baliëndijk im Doornbos-Linie-Viertel von Breda, im Geh- und Radbereich zum Breda Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die Gegend bietet Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und es gibt Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Spielplätze in der Nähe. Die Nachbarschaft wird als grün und familienfreundlich beschrieben und bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten. Die Standortdetails zielen darauf ab, die Nähe zu Verkehr und täglichen Diensten widerzuspiegeln, ohne auf spezifische Zeiten für Besichtigungen oder Verfügbarkeit hinzuweisen.
Eine fest installierte Treppe führt in die Hauptwohnebene, die ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und eine separate Toilette enthält. Das Wohnzimmer misst ca. 33 m² und hat große Fenster, die natürliches Licht hineinlassen; von dieser Ebene aus ist ein hinterer Balkon von ca. 3,85 m² erreichbar. Die geschlossene Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Aufbewahrungsschränken; es gibt Platz für einen großen Kühlschrank und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Eine Außenterrasse öffnet sich von der Küche und bietet einen externen Bereich neben der Hauptwohnebene.
Eine fest Treppe setzt sich in die obere Ebene fort, die vier Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Wärmepumpe enthält. Schlafzimmer I (Vorderseite) misst ca. 17,5 m², enthält ein Waschbecken und einen Einbauschrank und hat Zugang zu einem Balkon. Schlafzimmer II (Vorderseite) misst ca. 6,5 m². Schlafzimmer III (Rückseite) misst ca. 14,5 m² und enthält ein Waschbecken und einen Einbauschrank, während Schlafzimmer IV (Rückseite) ca. 5,5 m² misst. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Thermostat ausgestattet; ein separater Abstellraum ist mit der Wohnung vorgesehen.
Wichtige Objektangaben: Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer, inklusive vier Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Immobilientyp ist eine Maisonette-Wohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1961 und trägt das Energielabel A. Die monatliche Miete beträgt 1.795 € und schließt Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Abgaben aus; die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; die Innenausstattung wird als gepolstert angegeben und das Teilen ist nicht gestattet. Parkplätze und Garagen sind nicht als vorhanden angegeben.
