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4811 KJ (Breda - City)
530 €/ mois + frais de service de 47,62 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
530,00 €
Frais de service
47,62 €
Disponible à partir du
28 septembre 2025
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
1
Année de construction
1996
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Nieuwstraat 70, Breda - Studio étudiant
4811 WV (Breda)
593 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre étudiante est située au Karnemelkstraat 16-H à Breda, dans le centre. L’unité de chambre simple mesure 20 m² et se situe au premier étage d’un bâtiment construit en 1996. La propriété possède un label énergétique C et la chambre est l’espace de vie principal de l’unité ; il n’y a pas de chambres séparées, de grenier, de balcon ou de jardin privé. La chambre est proposée vide et nue ; tout transfert des éléments ou meubles existants peut être discuté avec l’occupant sortant.
L’hébergement fait partie d’une résidence partagée comprenant neuf chambres avec des installations communes. Les commodités partagées incluent une cuisine commune, des installations sanitaires et toilettes communes, et un rangement à vélos commun interne. Une terrasse sur le toit commune est disponible pour les résidents. Il n’y a pas de débarras privé ou d’espace extérieur privé attaché à la chambre.
L’emplacement est dans le centre-ville de Breda, à distance de marche de la gare, des arrêts de bus, des supermarchés, des rues commerçantes et du Valkenbergpark. Les établissements éducatifs se trouvent à courte distance à vélo, ce qui correspond à la désignation étudiante de la résidence. Le code postal de la propriété est 4811 KJ, Breda. L’emplacement central offre un accès simple aux transports publics locaux et aux commodités urbaines à proximité.
Les détails du loyer sont présentés comme un loyer mensuel de base de 371,59 € avec des coûts de service supplémentaires de 47,62 €, des coûts de chauffage de 75,00 € et d’autres coûts supplémentaires de 35,00 €, ce qui donne un total mensuel de 529,21 €. Des frais administratifs uniques de 100,00 € s’appliquent, payables avec la première facture de loyer. Le montant du loyer calculé pour l’évaluation de l’aide au logement est de 394,59 € et l’aide au logement peut être possible selon l’éligibilité. L’annonce est désignée comme chambre étudiante et d’autres questions pratiques sur les règles de la maison, les politiques concernant les animaux ou le tabagisme ou des conditions spécifiques du bail doivent être confirmées avec le propriétaire ou l’agent gestionnaire.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
