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4811 WV (Breda - City)
593 €/ mois + frais de service de 59,83 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
593,00 €
Frais de service
59,83 €
Disponible à partir du
24 octobre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
3
Année de construction
1997
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Électrique
Terrasse
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuweweg, Breda - Appartement urbain
4811 LW (Breda)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio est situé au Nieuwstraat 70, dans le centre-ville de Breda, et est proposé en tant que studio étudiant indépendant. L’unité est située au troisième étage d’un immeuble résidentiel construit spécialement pour cet usage et la propriété comprend une terrasse sur le toit commune au même niveau. L’immeuble date de 1997 et est désigné pour le logement étudiant. L’emplacement place les établissements d’enseignement locaux à une courte distance à vélo et la gare à distance piétonne, avec un parc public à environ 600 mètres.
Le studio a une surface habitable totale de 27 m², avec un espace de vie principal d’environ 17 m². La configuration est celle d’un studio avec une cuisine ouverte et sans chambre séparée. Il n’y a pas de balcon privé, de jardin ou d’espace de grenier associé à cette unité. Le plan d’étage de l’appartement et du bâtiment est fourni dans la documentation de l’annonce à des fins de référence.
Le système de chauffage de l’immeuble est le chauffage collectif et l’indice énergétique indiqué est 1,81. Les charges de service pour l’appartement comprennent un acompte pour le chauffage et l’eau dans le cadre des frais de service mensuels. Le stationnement payant dans la rue est l’arrangement local et un garage public (De Barones) est situé à proximité. Un supermarché se trouve juste en face de l’immeuble, offrant un confort local immédiat.
Certaines installations et éléments sont indiqués dans la documentation de l’annonce et peuvent rester dans l’appartement, par exemple un revêtement en stratifié et un comptoir de cuisine supplémentaire avec une plaque à induction.
L’unité est classée comme studio étudiant au sein d’un immeuble résidentiel multi-logements et partage certaines installations communes avec d’autres résidents.
Les plans d’étage et les documents de spécification des coûts sont fournis avec l’annonce pour plus de détails pratiques.
Les informations dans cette description se limitent aux caractéristiques de la propriété, à la disposition, aux systèmes de l’immeuble et au contexte du quartier tels qu’enregistrés dans l’annonce.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
