Deze ruime hoekwoning is gelegen in de populaire Kanovijver-wijk van Schuytgraaf-Noord, Arnhem. De woning ligt op een grote kavel en biedt een rustige en groene omgeving, met uitzicht op het water vanaf de voorkant. De woning is zeer energiezuinig, uitgerust met 18 zonnepanelen, een thuisbatterij en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
De woning bevindt zich in de jonge en goed verbonden Schuytgraaf-buurt, op loopafstand van Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Het moderne winkelcentrum en het openbaar vervoer bevinden zich ook in de buurt. De straat heeft beperkt autoverkeer vanwege eenrichtingsverkeer, wat extra rust en veiligheid biedt.
De woning heeft een ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een luxueuze open keuken met voldoende bergruimte en een moderne wc op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met uitzicht op het water, en een luxe badkamer. De tweede en derde verdieping bieden extra ruimte voor een studeerkamer, hobbykamer of opslag. De woning beschikt ook over een grote tuin van bijna 150 m² met een terras, een vrijstaand houten schuurtje en voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning is beschikbaar om te huur vanaf 5 januari 2026, met een maandhuur van € 2.650 en eenmalige borg van € 5.300.