Dieses vollständig möblierte Doppelhaushälfte befindet sich auf der Nordseite von Arnhem, in der Nähe von Landgoed Mariendaal und Rosandepolder. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und mit hochwertigen Materialien renoviert bietet die Immobilie ca. 130 m² Wohnfläche und ein Gesamtvolumen von ca. 500 m³. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Obergeschosse plus einen Keller und kombiniert einen offenen Wohnbereich mit separaten Schlafzonen. Die Wohnung präsentiert sich mit neutralen Oberflächen, einem gegossenen Boden im Erdgeschoss und einer modernen Küche mit einer zentralen Insel, die in warmem Holz ausgeführt ist.\n\nIm Erdgeschoss sind Wohn-, Koch- und Essbereiche in offener Gestaltung angeordnet, mit einem großen Fenster und einer breiten Fensterbank, die in den Hintergarten blicken. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die zum Garten in der unteren Etage führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Carport, mit zusätzlichem überdachten Stauraum geeignet für Fahrräder und Haushaltsgegenstände. Der südlich ausgerichtete Garten umfasst eine Rasenfläche, bepflanzte Beete und Platz für Outdoor-Aktivitäten.\n\nDer Keller ist über eine Spiraltreppe zugänglich und dient als zweiter Sitzbereich oder Mediaraum, mit zwei Schlafzimmern, die direkt auf den Garten hinausgehen: ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit einem Hochbett. Dieses Stockwerk beherbergt auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, und einen Flur mit einem Kleiderschrankbereich. Nützlicher eingebauter Stauraum befindet sich unter der Treppe.\n\nInsgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei volle Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das erste Obergeschoss ist als Master-Suite eingerichtet und verfügt über einen Schlafbereich, eine separate Arbeitsnische, einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Bad mit begehbarer Dusche, einem Waschbecken und einer separaten Toilette. Komfort- und Energiemaßnahmen umfassen eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt; das Energielabel der Wohnung wird als akzeptabel angegeben. Mietbedingungen umfassen eine möblierte Bewohnung, eine Kaution von 5.600 €, Ausschluss von Gas, Wasser und Strom aus der Miete und ein Haustierverbot. Die Immobilie wird unter einem befristeten Mietvertrag mit Diplomatenklausel angeboten. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu Naturschutzgebieten, Radwegen ins Zentrum von Arnhem und ins nahegelegene Oosterbeek sowie die Nähe zu Rosandepolder und Landgoed Mariendaal.