Deze woning is gelegen aan de Kerklaan in het centrum van Apeldoorn, in een woonwijk tussen Kerklaan en Paslaan. Het gebouw is een galerijflat, voltooid in 2018 en heeft een energielabel A+. De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar per lift. De omgeving kenmerkt zich door volwassen bomen, brede lanen en karakteristieke gebouwen, met Oranjepark, paleis Het Loo en het centraal station op loop- of fietsafstand; hoofdwegen A1 en A50 zijn met de auto bereikbaar.
Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang biedt tot de meeste kamers en een praktische berging bevat, evenals een aparte toilet met een kleine wastafel. De woonkamer heeft grote ramen die veel daglicht toelaten en directe toegang tot een loggia, die fungeert als een beschutte buitenruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De indeling bestaat uit twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en bergruimte, en een tweede slaapkamer die geschikt is als werkruimte of logeerkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel en afgewerkt in een praktische standaard. De woning heeft overal vloerverwarming. Aanvullende praktische kenmerken zijn onder meer een interne berging op begane grondniveau en een aangewezen parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning wordt zonder vloerbedekking en zonder raamdecoratie opgeleverd.
Gemetenen cijfers voor de woning zijn: 70 m² woonoppervlakte, 5 m² externe berging en een inhoud van 195 m³. De accommodatie is over één niveau verdeeld en wordt beschreven als een 3-kamerwoning met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Deze details beschrijven de fysieke indeling, gebouwkenmerken en de lokale context van de woning.