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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
2.459 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.459,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
2.459,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
231 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Gevelpark en daktuin van 170 m²
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Cornelis umfasst 14 Mietwohnungen an der Rijnlandlaan in Amsterdam-West. Die Wohnungen verfügen über hochwertige PVC-Böden, und Küchen sowie Bäder sind gemäß Luxusspezifikation fertiggestellt. Die Wohnflächen der Einheiten variieren von ca. 61 m² bis 92 m², mit Grundrissen, die ein, zwei oder drei Schlafzimmer vorsehen. Die Wohnungen sind zwischen der zweiten und neunten Etage angeordnet, und jede Einheit hat einen privaten Außenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, mit Größen von ca. 5 m² bis 11 m².
Das Gebäude umfasst ein gemeinsames Wohnzimmer und einen bepflanzten Fassadenpark, der mehrere Wohnebenen verbindet. Der Fassadenpark umfasst sowohl Treppen als auch eine Rutsche als physische Verbindungen zwischen den Ebenen und ermöglicht den Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten von ca. 170 m². Es gibt einen überdachten gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und eine Reihe von Parkplätzen, die in der Tiefgarage zur Miete angeboten werden. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zu den oberen Etagen zu ermöglichen.
Diese spezielle Wohnung wird mit einer Nettomiete von 2 459 € pro Monat und Nebenkosten von 50 € pro Monat angegeben. Die Wohnung verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 89 m², einen externen Abstellraum von 5 m² und einen gebäudebezogenen Außenbereich von 6 m². Die Innenaufteilung wird als drei Räume (zwei Schlafzimmer) mit einem Badezimmer beschrieben, das mit Dusche und ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich im achten Wohngeschoss und hat ein Volumen von ca. 231 m³. Das Baujahr wird mit 2025 angegeben.
Die Entwicklung hat eine hohe Energieeffizienzklasse (Energieausweis A++++). Das Gebäude ist gasfrei, gut isoliert und nutzt Fernwärme; Regenwasser wird gesammelt und Solarmodule auf dem Dach liefern Strom für gemeinschaftliche Einrichtungen wie Beleuchtung und Aufzug. Die Fußbodenheizung ist zonenweise geregelt und kann pro Zone eingestellt werden. Vertragsdetails umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten (nach 12 Monaten ist der Vertrag monatlich kündbar mit der geltenden Kündigungsfrist) und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete. Die Einkommensrichtlinien geben ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der angegebenen Miete an.
