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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 GC (Amsterdam - IJburg)
3.750 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Parker & Williams Real Estate Services
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.750,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Kautionsbetrag
7.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2003
Grundstücksfläche
105 m²
Volumen
580 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
voortuin
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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970 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses renovierte Reihenhaus in der Mattenbiesstraat bietet ca. 149 m² Wohnfläche über drei Etagen. Die Immobilie umfasst eine offene Wohnebene mit Mezzanin, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehörten eine neue Küche und ein neues Badezimmer, neu verputzte Wände und Böden sowie die Installation von Solarmodulen. Das Gebäude wurde 2003 errichtet und wurde durch nachhaltige und isolierende Maßnahmen aktualisiert.
Der Eingang erfolgt über einen Vorgarten, der zu einem Flur führt, der Zugang zum offenen Wohnbereich und zum Zählerkasten bietet. Der Wohnbereich umfasst eine Mezzanin und eine Terrasse und ist mit einer modernen Küche verbunden. Von der Küche aus führt eine feste Treppe ins erste Obergeschoss, mit Schiebetüren, die zu einer Dachterrasse führen; eine weitere Treppe führt ins dritte Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Ein separater interner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vom Flur aus zugänglich und bietet internen Zugang zum privaten Parkplatz auf der Rückseite des Hauses.
Außenbereiche umfassen einen Vorgarten von ca. 12 m² mit Südwest-Ausrichtung und mehrere Dachterrassen, die zusätzliche Außenwohnbereiche bieten. Das Badezimmer ist mit einem großen Waschtisch, einer wandhängenden Toilette, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und umfasst einen zugewiesenen privaten Parkplatz innerhalb eines sicheren eingezäunten Bereichs. Weitere technische und bauliche Merkmale umfassen Doppelverglasung, vollständige Isolierung, Fernwärme für Heizung und Warmwasser, Kabel-TV-Anschluss, mechanische Belüftung und eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus befindet sich auf dem Grote Rieteiland im IJburg-West-Viertel von Amsterdam, einem Viertel, das von Wasserlagen, einer Marina und Erholungsflächen geprägt ist. Lokale Einrichtungen umfassen Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten und ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften. Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gehören ein Wassersportclub, ein Strand und nahegelegene Parks wie der Theo van Gogh Park und der Diemer Park. Die Lage bietet direkte öffentliche Verkehrsanbindungen zu den zentralen Teilen Amsterdams und eine Anbindung an die A10-Ringstraße sowie andere regionale Autobahnen, mit Verbindungen zum Flughafen Schiphol.
