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101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1 925 €/ mois + frais de service de 125 €
Agent immobilier
Uppmärk
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
1 925,00 €
Frais de service
125,00 €
Disponible à partir du
24 septembre 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
12
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
225 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Appartement à louer
1101 CA (Amsterdam)
1 935 €/ mois
Hogehilweg 11-H1101, Amstel III (Spot Amsterdam) - Appartement
CA (Amsterdam)
1 710 €/ mois
Hogehilweg 11-K33, Amsterdam — appartement de 3 pièces
1011 CA (Amsterdam)
1 925 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois pièces mesure 86 m² et se situe au 12e étage de la tour Aurelia dans Amstel III (quartier SPOT). L'unité comprend un salon d'environ 32 m², deux chambres d'environ 15 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand balcon orienté sud-est de 8 m² est relié à l'espace de vie. L'appartement contient également deux caves intérieures et est organisé sur un seul étage dans le bâtiment.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés dont un four combiné, une plaque à induction et un réfrigérateur-congélateur. Les caractéristiques techniques et de confort listées pour l'appartement et le bâtiment incluent une isolation complète, une étiquette énergétique A+, un chauffage par le sol sur toute la maison combiné à une pompe à chaleur, et de l'eau chaude fournie par le chauffage urbain. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et dispose d'un câblage en fibre optique. L'agencement de l'appartement comprend des rangements pratiques et des toilettes séparées en plus de la salle de bains.
L'appartement fait partie du développement SPOT à Hondsrugpark et se situe près du parc et des liaisons de transport locales dans Amstel III. SPOT est prévu comme un projet résidentiel à tours multiples avec un design économe en énergie; la phase 1 comprend les tours Aurelia et Hazel avec 308 appartements dans un mélange de configurations de 2, 3 et 4 pièces. Le développement SPOT plus large est prévu pour inclure une variété de catégories de location et des installations de soutien au sein du quartier.
Les informations d'agrément et contractuelles fournies avec l'annonce incluent l'accès à un parking et une indication que les charges de service s'appliquent. Le contrat de location est indiqué comme à durée indéterminée et l'annonce ne mentionne pas de dépôt de garantie. Pour les locations en secteur libre dans ce projet, les exigences de revenus indiquées sont un revenu brut minimum égal à 3,5 fois le loyer de base pour un ménage d'une personne ou 4 fois le loyer de base pour un ménage de deux personnes, et aucun garant n'est autorisé; la vérification des revenus est effectuée via un service tiers. La description et les données du bâtiment reflètent le design et les installations associées à la tour Aurelia et le quartier SPOT.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.3µg/m 3
O3
50.6µg/m 3
PM10
10.7µg/m 3
PM2.5
1.7µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
