Deze ruime maisonnette in het hart van Alkmaar biedt een unieke kans voor stedelijk wonen. Gelegen boven de Jamin aan de charmante Langestraat, combineert deze woning het stadsleven met comfort en ruimte. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, wat een zeldzaamheid is in het stadscentrum.
Bij binnenkomst via de Breedstraat bevind je jezelf op de eerste verdieping, waar een buitentrap leidt naar een royaal op het zuiden gelegen dakterras van ongeveer 34 m². Dit terras is perfect om van de zon en de levendige sfeer van de stad te genieten. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een veelzijdige ruimte die kan dienen als eetkamer of thuiswerkplek. De ruime gesloten keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok, inclusief een afzuigkap en vaatwasser, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gang die leidt naar een moderne badkamer, gerenoveerd in 2025, met een douche, toilet en wastafel. De gezellige woonkamer heeft grote ramen die uitkijken op de Langestraat, waardoor je kunt genieten van het uitzicht op het stadsleven.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een overloop en twee charmante slaapkamers vindt, elk ongeveer 20 m² groot, onder het dak. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbyruimtes.
Dit is een unieke woonkans die zelden beschikbaar komt. Bij interesse kun je je belangstelling kenbaar maken via de juiste kanalen.
Extra details zijn onder andere een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van het huurproces, parkeren via een parkeervergunning, onderhoud op basis van wettelijke regels voor kleine reparaties, en huisdieren toegestaan na overleg. Roken is niet toegestaan, en er is een nieuwe HRE-combi-ketel geïnstalleerd.
De woning is per direct beschikbaar, met een huurovereenkomst op basis van een ROZ-contract voor een periode van 24 maanden, gedurende welke de huurder de overeenkomst niet vroegtijdig kan beëindigen. Na deze periode gaat de huurovereenkomst onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van één kalendermaand.
De maandelijkse huur bedraagt €1.650, exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen, met een borg van €3.300. De huur kan jaarlijks worden aangepast op basis van het voorstel van de verhuurder, met ingang van 1 juli 2026.
De inkomenseis voor potentiële huurders is dat het bruto salaris ten minste drie keer de maandhuur moet zijn. Het tweede inkomen van een partner wordt voor ongeveer 50% meegerekend, afhankelijk van de situatie. Als de hoofdinkomenversterker in loondienst is, moet hij of zij een vast contract hebben.
Deze advertentie is zorgvuldig samengesteld; echter, de werkelijke situatie kan verschillen. Er kunnen geen rechten aan deze advertentie worden ontleend. Lees de volledige beschrijving voor verdere details.
