LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Nederlandse huizenprijzen stijgen met 9,7% in Q2 2024: recordniveaus in alle gemeenten
In Q2 2024 stegen de huizenprijzen in Nederland jaar-op-jaar met 9,7%, met nieuwe pieken in elke gemeente. Ontdek de regionale hoogtepunten en wat dit betekent voor kopers en huurders.
Nieuws
Nederlandse huizenkopers namen in de eerste helft van 2025 207.000 hypotheken op, een stijging van 22% ten opzichte van hetzelfde halfjaar vorig jaar, waardoor het totale leenvolume uitkomt op €78,5 miljard.
Nu het tekort aan studentenhuisvesting in Nederlandse steden toeneemt, worden steeds meer studenten gedwongen thuis te blijven wonen of lange reistijden te ondergaan, wat hun studie en welzijn belemmert.
Het tekort aan studentenhuisvesting in Nederland wordt erger, waardoor veel studenten geen woonruimte kunnen vinden en dit hun studie, financiën en welzijn beïnvloedt.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiency.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
De Nederlandse huizenmarkt zet haar opwaartse koers voort, waarbij bestaande woningprijzen in het tweede kwartaal van 2024 een indrukwekkende stijging van 9,7% noteerden ten opzichte van een jaar eerder. Volgens door Statistics Netherlands (CBS) en het Kadaster gepubliceerde data steeg de prijs in elke gemeente, wat wijst op een breed herstel van de waarde van koopwoningen.
In de eerste helft van 2024 zijn de huizenprijzen in Nederland sterk hersteld na de lichte terugval die na de zomer van 2022 werd waargenomen. De jaar-op-jaar stijging van 9,7% in Q2 vormt een voortzetting van de groei die medio 2023 begon, na een periode waarin hogere hypotheekrentes en economische onzekerheid de vraag tijdelijk dempten.
Belangrijke marktindicatoren voor Q2 2024:
Ondanks dat er meer woningen op de markt kwamen, blijft de concurrentie hevig. Beperkte beschikbaarheid in populaire stedelijke gebieden en aanhoudende vraag van kopers hebben de prijsstijgingen aangejaagd.
Hoewel elke gemeente hogere prijzen noteerde, varieert het tempo van de stijging sterk per regio:
De meeste andere gemeenten boekten groei in het midden van de enkelcijferige tot lage dubbelcijferige bereik, waarbij recordprijzen nu algemeen voorkomen.
Verschillende factoren zijn samengekomen om de huizenprijzen omhoog te duwen:
Deze combinatie van stabiele financieringsvoorwaarden, aanhoudende vraag en beperkt aanbod verstevigt de opwaartse trend in woningwaarden.
Het verhaal van de Nederlandse huizenmarkt lijkt steeds meer een tweedeling te tonen:
Terwijl stedelijke centra de kopcijfers aansturen, dragen perifere regio's nu significant bij aan de nationale groeicijfers en verkleinen zij historische prijsverschillen.
Voor potentiële kopers betekent de onophoudelijke prijsstijging:
Huurders staan voor een ander pakket aan uitdagingen:
Beide groepen zullen nauw moeten samenwerken met financieel adviseurs en de marktomstandigheden monitoren om weloverwogen beslissingen te nemen.
Economisten en marktwaarnemers verschillen van mening over de houdbaarheid van zulke robuuste groei:
De komende maanden worden bepalend om te zien of de huizenprijzen stabiliseren of hun opwaartse momentum behouden.
Of je nu je eerste huis wilt kopen, wilt upgraden naar een grotere woning of wilt huren in belangrijke Nederlandse steden, goed geïnformeerd blijven is je beste strategie. Volg hypotheekrentetrends, gemeentelijke prijsgegevens en aanbodniveaus om je volgende stap effectief te plannen.
Op zoek naar de nieuwste huurwoningen en deskundig advies over het navigeren op de Nederlandse huizenmarkt? Bezoek Luntero—de gemakkelijkste manier om je volgende woning in Nederland te vinden.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën