LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Hypotheekaanvragen stijgen 8% in augustus in Nederland
Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland steeg in augustus met 8%, gedreven door een toename van herfinancierings- en renovatieleningen. We onderzoeken de implicaties van deze trend voor de bredere huizenmarkt en huurders.
Nieuws
Nederlandse huizenkopers namen in de eerste helft van 2025 207.000 hypotheken op, een stijging van 22% ten opzichte van hetzelfde halfjaar vorig jaar, waardoor het totale leenvolume uitkomt op €78,5 miljard.
Nu het tekort aan studentenhuisvesting in Nederlandse steden toeneemt, worden steeds meer studenten gedwongen thuis te blijven wonen of lange reistijden te ondergaan, wat hun studie en welzijn belemmert.
Het tekort aan studentenhuisvesting in Nederland wordt erger, waardoor veel studenten geen woonruimte kunnen vinden en dit hun studie, financiën en welzijn beïnvloedt.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiency.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
Recente gegevens van het Hypotheek Data Netwerk (HDN) laten zien dat hypotheekaanvragen in Nederland in augustus met 8% zijn gestegen vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Hoewel ongeveer 60% van deze aanvragen werd ingediend voor woning aankopen, valt een opvallende toename van herfinancierings- en renovatieleningen op. In dit artikel gaan we in op de belangrijkste cijfers, onderliggende drijfveren en de potentiële impact op zowel huizenkopers als huurders op de Nederlandse woningmarkt.
Volgens HDN, een platform dat bijna alle hypotheekaanvragen in Nederland verwerkt, bereikte het totale aantal aanvragen in augustus 36,075. Hoogtepunten zijn onder meer:
Deze cijfers suggereren dat potentiële kopers actief blijven ondanks hogere leenkosten. Echter, de meest opvallende ontwikkeling is de toename van herfinancierings- en renovatieleningen.
HDN-gegevens geven aan dat aanvragen om bestaande hypotheken te verhogen of te herfinancieren sneller stijgen dan aankoopleningen. Verschillende factoren dragen bij aan deze trend:
Deze verschuiving naar herfinanciering en renovatie benadrukt de focus van huiseigenaren op het verbeteren van betaalbaarheid en het verhogen van energie-efficiëntie—een belangrijke trend nu Nederland werkt aan het halen van klimaatdoelen.
De groei in hypotheekaanvragen, vooral voor renovaties, heeft meerdere neveneffecten:
Huurders doen er goed aan deze verschuivingen nauwlettend te volgen. Krappe markten voor koopwoningen kunnen doorslaan naar huurprijzen, vooral in stedelijke centra zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Hoewel deze hypotheektrends vooral kopers en huiseigenaren beïnvloeden, kunnen huurders er waardevolle inzichten uit halen:
Op de hoogte blijven van lokale hypotheek- en renovatieactiviteiten—via gemeentelijke websites of officiële dataportalen—kan huurders helpen marktveranderingen te anticiperen.
Nu de Europese Centrale Bank een voorzichtige aanpak richting renteverlagingen signaleert, zouden hypotheekrentes relatief stabiel moeten blijven tot het einde van het jaar. Deze omgeving ondersteunt zowel herfinanciering als gematigde kopersactiviteit:
Deze ontwikkelingen onderstrepen de onderlinge verbondenheid van koop- en huurmarchten. Naarmate hypotheekdynamiek evolueert, kunnen zowel potentiële huizenkopers als huurders hun strategieën aanpassen om de best mogelijke voorwaarden te verkrijgen.
Op zoek naar een huurwoning in Nederland? Ontdek duizenden advertenties en vind snel en gemakkelijk je volgende woning op Luntero.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën