LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een huis kopen in Nederland: 5 insidertips voor slimme kopers
Ontdek vijf essentiële strategieën — van het minimaliseren van kosten tot het vermijden van verborgen valkuilen — bij het kopen van een huis in Nederland.
Nieuws
Nederlandse huizenkopers namen in de eerste helft van 2025 207.000 hypotheken op, een stijging van 22% ten opzichte van hetzelfde halfjaar vorig jaar, waardoor het totale leenvolume uitkomt op €78,5 miljard.
Nu het tekort aan studentenhuisvesting in Nederlandse steden toeneemt, worden steeds meer studenten gedwongen thuis te blijven wonen of lange reistijden te ondergaan, wat hun studie en welzijn belemmert.
Het tekort aan studentenhuisvesting in Nederland wordt erger, waardoor veel studenten geen woonruimte kunnen vinden en dit hun studie, financiën en welzijn beïnvloedt.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiency.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
Purchasing a property in the Netherlands can be both exciting and overwhelming—especially for expats and first-time buyers. From tax exemptions to construction checks, the Dutch housing market has unique rules and hidden traps. To help you avoid costly mistakes and make an informed decision, we’ve compiled five insider tips from seasoned real estate professionals.
In the Netherlands, registering a home in the name of the occupier—even if parents or family members help with the purchase—can yield significant savings. By setting up the mortgage under your name, you may reduce purchase-related expenses (such as appraisal fees and mortgage advice costs) by up to 10%.
Why it matters:
Before closing the deal, consult a mortgage advisor or tax specialist to determine if this strategy suits your financial situation.
First-time buyers under the age of 35 can qualify for a 2% transfer tax exemption on properties valued up to €525,000. However, many overlook that extras—such as leasehold rights (erfpacht), reserve funds (vve-reservefonds), or newly installed flooring—count toward this total purchase price.
How to ensure exemption:
Losing this exemption due to technicalities can cost you thousands of euros—so it pays to be thorough.
A freshly renovated listing might seem perfect at first glance, but not all upgrades guarantee structural integrity or long-term comfort. Common hidden issues include:
Tip: Work with an agent or consultant who has construction expertise. They knows where to inspect—crawl spaces, utility areas, and basements—to spot warning signs that could lead to major repairs.
Changing weather patterns and rising groundwater levels have increased the risk of foundation problems in the Netherlands. While a slight subsidence (1–2 millimetres per year) is normal, anything beyond that could spell trouble.
Key steps:
Given these potential costs, confirming foundation stability early can save you tens of thousands of euros down the line.
You might assume that touring a property alone or with a friend is sufficient, but only a dedicated real estate agent will spot subtle warning signs and ask the right questions:
This level of hands-on support is invaluable for expats or anyone unfamiliar with Dutch market customs.
Buying property in the Netherlands involves more than just finding the right neighbourhood or signing on the dotted line. By registering ownership correctly, safeguarding your transfer tax exemption, conducting thorough inspections, and relying on expert guidance at every viewing, you position yourself for a successful investment.
Ready to simplify your home-buying journey? Visit Luntero to explore the easiest way to find tailored rental and purchase listings in the Netherlands today.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën