Dit luxe 3-kamer appartement is gelegen in het complex 'De Katwolder' aan de rand van het historische stadscentrum van Zwolle. Het appartement beschikt over twee balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het complex, gebouwd in 2020, biedt modern comfort en een gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum, waar diverse voorzieningen te vinden zijn. De locatie is tevens goed bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het NS-station op 5 minuten fietsafstand.
Het appartement is gelijkvloers en bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en toegang tot een van de balkons. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, waarbij de master bedroom toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Extra bergruimte is aanwezig in de inpandige berging, toegankelijk vanuit zowel de galerij als de hal.
Het complex biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruime parkeergarage met toegewezen parkeerplaatsen. Het appartement is per 1 februari 2026 te huur, met een maandelijkse huurprijs van €1.395,- exclusief servicekosten van €52,50. Het vereiste (gezamenlijke) bruto jaarinkomen bedraagt €67.000,-.
De buurt kenmerkt zich door een mix van moderne en historische charme, met diverse voorzieningen zoals supermarkten op loopafstand. De snelweg A28 is goed bereikbaar met de auto, wat het een gunstige locatie maakt voor forenzen.