De ruime kamer bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van het gebouw. De woning bevat meerdere studentenkamers. De kamer is gemeubileerd en heeft een totale oppervlakte van 12 vierkante meter. De huur bedraagt €361 per maand, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit.
De woning ligt in Assendorp, een wijk in Zwolle. Het is een fietsrit van 3 minuten naar een supermarkt en een fietsrit van 5 minuten naar het treinstation. Het stadscentrum is op loopafstand. De kamer maakt deel uit van een gebouw met meerdere studentenkamers, en de keuken, het toilet en de douche worden gedeeld met andere bewoners.
De kamer is per direct beschikbaar en heeft een minimale huurperiode van 12 maanden, waarna het huurcontract voor onbepaalde tijd voortgezet wordt. De opzegtermijn is 1 kalendermaand. Een borg van één maand huur is vereist, en deze wordt teruggegeven wanneer de woning in dezelfde toestand aan de verhuurder wordt opgeleverd.
De woning heeft geen balkon of buitenruimte. Het beleid met betrekking tot huisdieren en roken is niet gespecificeerd. De kamer is gemeubileerd en de nutsvoorzieningen zijn niet bij de huur inbegrepen. Een vooruitbetaling van €100 is vereist voor de nutsvoorzieningen.