Deze studentenhuisvesting bevindt zich in een rustige en groene omgeving aan de Utrechtse kant van Zeist. Het complex de Warande is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, met het Utrecht Science Park op slechts 15 minuten fietsen en het centrum van Utrecht binnen 30 minuten. Het complex bestaat uit twee grote L-vormige gebouwen met elk acht verdiepingen, en ligt dicht bij een groot winkelcentrum voor dagelijkse behoeften en een prachtig bos voor wandelingen. De Warande heeft een eigen bar, 'The Wombat', die fungeert als een sociaal trefpunt voor bewoners.
De woning is een eenpersoonskamer met gedeelde faciliteiten, omringd door 9 huisgenoten. De woonoppervlakte is 15 vierkante meter. Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder internet, wifi en tv-signaal (niet inbegrepen). Er is geen lift, maar er is een fietsenstalling en een eigen berging beschikbaar. Het complex staat onder cameratoezicht.
De huurprijs is €427,95 netto, met bijkomende servicekosten van €117,78, wat resulteert in een totale bruto huurprijs van €545,73. De maximale huursubsidie bedraagt €224,00. De woning is beschikbaar onder een campuscontract, waarbij de huurder een student of promovendus moet zijn.
De huisgenoten vormen een gemengde groep van 5 vrouwen en 5 mannen, op zoek naar een nieuwe huisgenoot die gezelligheid waardeert en tegelijkertijd persoonlijke ruimte kan respecteren. Ze houden van activiteiten zoals filmavonden, spelletjesavonden en samen studeren in de woonkamer. Het huis staat open voor bezoek, en vrienden van huisgenoten zijn welkom om langs te komen.